【摘 要】
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两年前，我父母先后去世，遗留一套学区房。我作为其独生女想要过户，却遇到了麻烦。按公证处的说法，因我奶奶后于我父亲离世，而我奶奶生有我父亲等兄弟姐妹四人，这样我最多能继承到该房产的7/8。请问，是这样吗？ 江西 吴女士 公证处的说法有道理。根据我国《婚姻法》规定，这套房产是你父母的婚内共同财产。我国《继承法》第十条规定，第一顺序继承人是配偶、子女、父母。因此，你父亲去世时，你母亲、奶奶和你同属第
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两年前，我父母先后去世，遗留一套学区房。我作为其独生女想要过户，却遇到了麻烦。按公证处的说法，因我奶奶后于我父亲离世，而我奶奶生有我父亲等兄弟姐妹四人，这样我最多能继承到该房产的7/8。请问，是这样吗？
江西 吴女士
公证处的说法有道理。根据我国《婚姻法》规定，这套房产是你父母的婚内共同财产。我国《继承法》第十条规定，第一顺序继承人是配偶、子女、父母。因此，你父亲去世时，你母亲、奶奶和你同属第一顺序继承人。你父亲去世后，1/2房产归你母亲，剩余1/2房产属你父亲遗产，由你母亲、你和你奶奶三人平分。因此，你母亲共分得2/3房产，你和你奶奶能各分得1/6房产。你母亲过世后，她名下的房产由你继承。你奶奶去世后，属于奶奶的1/6房产由你父亲四兄弟姐妹转继承，每人可分得1/24房产，因你父亲先于奶奶去世，由晚辈直系血亲代位继承，你因此再获1/24房产。综合计算，你依法可继承房产的7/8。
王景龙（黑龙江省大庆市林甸区法院一级法官）
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