【摘 要】
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深圳房价从2005年开始一路飙升,而与之对应的却是实际销售市场的持续萎缩与低迷。房价泡沫形成的主要原因在于开发商及相关利益集团的市场操控、消费者群体的非理性市场"预期
【机 构】
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深圳大学中国经济特区研究中心经济学博士
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深圳房价从2005年开始一路飙升,而与之对应的却是实际销售市场的持续萎缩与低迷。房价泡沫形成的主要原因在于开发商及相关利益集团的市场操控、消费者群体的非理性市场"预期幻觉"和政府调控的失灵。深圳高房价的"软着陆"可采取政府法律、经济和行政三类手段,通过规范土地市场管理、严格限制土地用途、优化住房供给结构、加大房地产市场监管等措施来实现。
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