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由于房地产位置的固定性和不可移动性，一个房地产项目能否成功常常在项目选址阶段就已注定。正如李开复先生所言“第一是区位，第二是区位，第三还是区位”。那么如何才能引导房地产商在项目开发阶段合理选址呢？本文通过分析住宅房地产选址的理论背景，总结了目前我国住宅房地产选址中所考虑的因素，最终有的放矢地提出了相应的住宅房地产选址策略。