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房地产作为房屋和土地的社会经济形态，是人类活动的空间和重要的生产要素。从事房地产开发、经营、管理、服务的产业工作便形成了房地产业。目前，在培育中国社会主义市场经济的进程中，对国民经济具有基础性、先导性作用的房地产业正呈现出前所未有的蓬勃生机。尽管房地产业在推动城镇建设，促进社会生产力的发展，改善居住条件，完善市场体系等诸多方面起着重大作用，但是，由于我国房地产法制建设相对于日益活跃的房地产经济活动而言是比较薄弱的，加之人们的产权意识不断增强，从而导致越来越多的房地产法律纠纷。为了更好地处理房地产纠纷，依法