【摘 要】
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尽管婚姻不动产适用不动产所在地法保护了房产登记权利人的利益,却可能会给当事人带来不平等结果,特别是近年来越来越多的离婚案件中对于登记在丈夫名下的房产妻子难以享有权
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尽管婚姻不动产适用不动产所在地法保护了房产登记权利人的利益,却可能会给当事人带来不平等结果,特别是近年来越来越多的离婚案件中对于登记在丈夫名下的房产妻子难以享有权益。社会性别理论基于性别平等的角度为婚姻不动产分配提供了相关法律制度设计以保障女性的平等权利,如当事人意思自治选择的法律和共同惯常居所地法等。在协调适用这些法律制度时,可以从是否影响到配偶双方之外的第三方债权人利益进行考虑:若存在影响,则适用当事人意思自治选择的法律或共同惯常居所地法;若不存在影响,则适用不动产所在地法,即需要满足不动产所在地的物权登记要求。
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