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随着市场经济的发展、改革开放的深化和市场经济秩序的不断规范,土地的单独管理尤其是其计价问题越来越凸现其在宏观调控和微观操作中的重要性.虽然近几年国务院也颁布了一系列相关法规和条例,如1988年9月27日颁布的<中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例>(同年11月1日起执行)、1990年5月颁布的<城镇国有土地使用权出让和转证暂行条例>、1993年12月13日国务院总理138号令公布的<中华人民共和国土地增值税暂行条例>(1994年1月1日起执行)、1998年5月7日颁布的