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今年2月27日，济南市十五届人大一次会议上，杨鲁豫代市长政府工作报告中总结了过去四年济南的飞速发展以及未来几年的发展方向。作为一个人口近亿、经济总量全国前三的大省省会，济南逐渐从一体两翼的“大济南”奔向一城三区的“大都市”。
根据规划，东部新区中央商务区范围为二环东路以东，旅游路以北，解放东路以南，奥体中心以西区域。东部新区中央商务区内以建设大型居住区、购物场所、配套酒店为主，打造功能现代、产业高端、生态宜居、 宜业、宜游的现代化新城区。
如今，东部新城的轮廓渐渐被勾画得更加清晰。随着大济南格局的日益成熟，大众对东部城市区域的划分也有了一个新的认识，二环东路作为一条标志性的区域分界线，以东直至东绕城高速已然纳入大济南主城区的东部版图。大济南的东部区域，在政府规划运行中，以经十路、工业南路、工业北路BRT三条区域城市主干线为轴心，已然形成奥体文博片区、高新区、新东站三大板块鼎立局面。
历城区政府东迁激活东城新中心
2012年，济南“东拓”的脚步将继续加快，唐冶新区作为规划中东部新城的主要区域之一，也将随着历城区政府的东迁而活跃起来。按照功能定位，唐冶新区将是省城东部集行政、商贸、居住、休闲于一体的宜居之城。目前拔地而起的高楼、四通八达的道路、错落有致的小区、整齐连片的苗圃、巍峨耸立的体育馆……已然与之前的唐冶判若两样，随着恒大名都现代化楼盘的入驻，唐冶片区的宜居功能正在逐渐被挖掘。
同时，唐冶新区体育文化休闲公园也正在快速推进，据悉，该项目占地约122亩，总投资约6500万元，总体规划布局为一个健身慢跑环道，分为生态休闲、体育健身和历史文化3个功能区，中间穿插悠然亭、武圣青槐、唐冶印象、欢乐剧场、阳光草坪、海棠花溪和灵鹫寺庙等8个景点。
唐冶新区作为规划中东部新城的主要区域之一，也将随着历城区政府的东迁而活跃起来。历城区区长吴承丙表示，过去因为没有合理的规划,才让办公场所占用了好的资源,现在必须进行整合。未来的五年中,将拆除洪楼地区利用率低的低矮破旧建筑，将其打造成高端商务区,而历城区政府将随着该区城市化的推进，逐步东迁至唐冶片区，而规划中的东部新城中心区也将被激活。
加强东部中央商务区建设
历下区相关部门负责人表示，在东部新区建设中央商务区，是济南市区重心东移的体现。历下区是中心城区，东部新区是新建区域， 也是未来城市发展的宝贵空间。
市规划局相关负责人说,下一步将依托东部新城CBD和国家高新技术开发区,在汉峪、燕山片区规划建设济南东部金融新区,作为当前推动济南区域性金融中心建设的重要突破口,2011年11月已经完成济南东部金融新区城市设计。济南东部金融新区总用地面积约740公顷。规划发展定位为重点集聚金融机构总部、新型金融机构和金融业态,与济南金融商务中心区互为补充、错位发展。
济南市委常委、副市长苏树伟到历下区视察重点项目建设情况，提到重点搞好东部新城中央商务区策划和建设，确保规划的一致性和连续性。抓好招商引资工作，引进一批大型金融保险、企业总部、软件研发、商业综合体项目，增添区域发展后劲。优化区域发展环境，切实加强配套基础设施建设，解决市政设施与片区发展不匹配的问题，为区域快速发展提供完善的服务保障。历下区提出突出4个重点加强东部中央商务区建设：一是加强片区规划控制。产业定位以金融商务等总部经济为主，最大限度地减少行政办公和住宅比例，提高片区规划容积率。二是做好重要地块策划。成立专门机构，对片区待开发地块进行情况摸底，重点做好奥体金融中心、历下金融服务中心、转山片区、文博以西等片区的策划。三是加强片区包装宣传。合理规划多个功能区，进行编号定位，对外推介时按照功能区引进项目;通过在显著区域设置大型电子屏幕或广告牌匾、印刷宣传手册等方式，加大宣传力度和影响力。四是做好片区招商工作。积极吸引北京银行、北京燕莎、海信广场、阳光保险等大企业或项目入驻;对合适地块，采取由区政府参与招拍挂的方式直接购买用于建设招商载体。
科学布局“一城三区”力避“居职分离”
东部新区的什么优势最具吸引力呢？57.1%的网友看重区域的整体发展以及自然环境。看重“周边的投资环境”的网友与看重 “社区环境”的网友同占14.3%。看重“交通”与“教育资源”的网友分别占9.5%和4.8%。关于最看重的楼盘优势，配套、环境、交通名列前三。其中选择“配套”的网友占47.6%，“环境”位居其后，占28.6%，另外，分别有14.3%和9.5%的网友选择“交通”和“教育”。
在这种大的城市发展战略下，政府加大了对济南东部城区道路交通、基础设施、环境绿化、教育等各方面的基础建设，可以满足各种需求的购房者。
济南市委副书记、市长张建国提出，东部新区将重点强化生活居住设施和公共服务设施建设，力争尽快形成以高新技术产业、现代制造业和新兴服务业为主导的现代化新城区。济南市将科学布局“一城三区”，重点优化东部新城CBD等重点片区规划设计，加强济南市住房建设规划、居住用地专项规划等。
据济南市规划局有关负责人介绍，建设美丽泉城，要求规划布局合理，即通过不断优化深化城市规划布局设计，使城市功能更加齐备完善，形成有机统一的城市功能体。东部新区重点优化东部新城CBD、高新区核心区、汉峪片区、唐冶片区、综合保税区、高新区东区等重点片区规划设计，推进济南东部CBD地下空间利用规划，开展旅游路沿线(彩石片区)规划研究，推进汉峪商务金融区规划策划，将东部新城和高新区打造成为产业特色鲜明、功能 布局合理、空间利用高效、配套设施完善、充满创新活力、宜业宜居的现代化新城区。
东部楼市潜力巨大
济南东部在政府的扶持下得到了良好的发展，众多楼盘在这里落地开花，随着居住人口的增多，楼盘的配套设施也自然越来越完善。
买房置业，可能对于大多数老百姓来说，价位是大家所关心的重要因素之一。承受范围在100万以下的网友占六成以上。28.95%的网友承受能力在100万以上。
近年来，东部新区价值迸发，71.4%的网友认为其主要得力于政府的规划。政府作为后盾，为东部新区的发展注入了巨大的动力。19%的网友认为其得力于丰富的环境资源。
多年前城市运营概念的提出，让一些打着此概念的开发企业从政府那里得到了不少的优惠，从而获得了原始积累。而如今，城市的科学发展需要以及城市管理者意识的提高，使得当初积钱不积德、不讲诚信的开发企业如今似乎没有了市场。特别是在当前调控之下，在楼市泡沫挤压的过程中，一些“空手道”企业真相败露，或因实力不够工期缓慢，或是管理不善缺乏诚信频频制造社会矛盾，甚至有企业关门歇业，溜之大吉，将无力再粉饰的“毛坯房”“烂尾房”留给了政府，形成了城市建设中的疮疤，同时也阻碍了城市形象的提升，政府早期城市建设的“舞伴”已经跟不上城市提升的需要。
政府要把这个地方建设成一座新城，一个产业的聚集区，一个有内涵、有文化、有人文，繁荣的社会生活区域，这就需要有一批有社会认知度的责任企业参与进来。在这一高标准高起点的新的城市区域，大家希望看到的是一个全新的城市建设概念，同时不愿再见到随时可能要让政府为之“擦屁股”的企业的身影出现。整体来看，东部楼市发展潜力巨大，政府东迁带动了这一区域的发展。与前几年相比这一区域的配套都已经相对完善。另外，这一区域的环境比较好，适宜居住。“去东部置业”已经成为众多购房者深入人心的置业观念。
根据规划，东部新区中央商务区范围为二环东路以东，旅游路以北，解放东路以南，奥体中心以西区域。东部新区中央商务区内以建设大型居住区、购物场所、配套酒店为主，打造功能现代、产业高端、生态宜居、 宜业、宜游的现代化新城区。
如今，东部新城的轮廓渐渐被勾画得更加清晰。随着大济南格局的日益成熟，大众对东部城市区域的划分也有了一个新的认识，二环东路作为一条标志性的区域分界线，以东直至东绕城高速已然纳入大济南主城区的东部版图。大济南的东部区域，在政府规划运行中，以经十路、工业南路、工业北路BRT三条区域城市主干线为轴心，已然形成奥体文博片区、高新区、新东站三大板块鼎立局面。
历城区政府东迁激活东城新中心
2012年，济南“东拓”的脚步将继续加快，唐冶新区作为规划中东部新城的主要区域之一，也将随着历城区政府的东迁而活跃起来。按照功能定位，唐冶新区将是省城东部集行政、商贸、居住、休闲于一体的宜居之城。目前拔地而起的高楼、四通八达的道路、错落有致的小区、整齐连片的苗圃、巍峨耸立的体育馆……已然与之前的唐冶判若两样，随着恒大名都现代化楼盘的入驻，唐冶片区的宜居功能正在逐渐被挖掘。
同时，唐冶新区体育文化休闲公园也正在快速推进，据悉，该项目占地约122亩，总投资约6500万元，总体规划布局为一个健身慢跑环道，分为生态休闲、体育健身和历史文化3个功能区，中间穿插悠然亭、武圣青槐、唐冶印象、欢乐剧场、阳光草坪、海棠花溪和灵鹫寺庙等8个景点。
唐冶新区作为规划中东部新城的主要区域之一，也将随着历城区政府的东迁而活跃起来。历城区区长吴承丙表示，过去因为没有合理的规划,才让办公场所占用了好的资源,现在必须进行整合。未来的五年中,将拆除洪楼地区利用率低的低矮破旧建筑，将其打造成高端商务区,而历城区政府将随着该区城市化的推进，逐步东迁至唐冶片区，而规划中的东部新城中心区也将被激活。
加强东部中央商务区建设
历下区相关部门负责人表示，在东部新区建设中央商务区，是济南市区重心东移的体现。历下区是中心城区，东部新区是新建区域， 也是未来城市发展的宝贵空间。
市规划局相关负责人说,下一步将依托东部新城CBD和国家高新技术开发区,在汉峪、燕山片区规划建设济南东部金融新区,作为当前推动济南区域性金融中心建设的重要突破口,2011年11月已经完成济南东部金融新区城市设计。济南东部金融新区总用地面积约740公顷。规划发展定位为重点集聚金融机构总部、新型金融机构和金融业态,与济南金融商务中心区互为补充、错位发展。
济南市委常委、副市长苏树伟到历下区视察重点项目建设情况，提到重点搞好东部新城中央商务区策划和建设，确保规划的一致性和连续性。抓好招商引资工作，引进一批大型金融保险、企业总部、软件研发、商业综合体项目，增添区域发展后劲。优化区域发展环境，切实加强配套基础设施建设，解决市政设施与片区发展不匹配的问题，为区域快速发展提供完善的服务保障。历下区提出突出4个重点加强东部中央商务区建设：一是加强片区规划控制。产业定位以金融商务等总部经济为主，最大限度地减少行政办公和住宅比例，提高片区规划容积率。二是做好重要地块策划。成立专门机构，对片区待开发地块进行情况摸底，重点做好奥体金融中心、历下金融服务中心、转山片区、文博以西等片区的策划。三是加强片区包装宣传。合理规划多个功能区，进行编号定位，对外推介时按照功能区引进项目;通过在显著区域设置大型电子屏幕或广告牌匾、印刷宣传手册等方式，加大宣传力度和影响力。四是做好片区招商工作。积极吸引北京银行、北京燕莎、海信广场、阳光保险等大企业或项目入驻;对合适地块，采取由区政府参与招拍挂的方式直接购买用于建设招商载体。
科学布局“一城三区”力避“居职分离”
东部新区的什么优势最具吸引力呢？57.1%的网友看重区域的整体发展以及自然环境。看重“周边的投资环境”的网友与看重 “社区环境”的网友同占14.3%。看重“交通”与“教育资源”的网友分别占9.5%和4.8%。关于最看重的楼盘优势，配套、环境、交通名列前三。其中选择“配套”的网友占47.6%，“环境”位居其后，占28.6%，另外，分别有14.3%和9.5%的网友选择“交通”和“教育”。
在这种大的城市发展战略下，政府加大了对济南东部城区道路交通、基础设施、环境绿化、教育等各方面的基础建设，可以满足各种需求的购房者。
济南市委副书记、市长张建国提出，东部新区将重点强化生活居住设施和公共服务设施建设，力争尽快形成以高新技术产业、现代制造业和新兴服务业为主导的现代化新城区。济南市将科学布局“一城三区”，重点优化东部新城CBD等重点片区规划设计，加强济南市住房建设规划、居住用地专项规划等。
据济南市规划局有关负责人介绍，建设美丽泉城，要求规划布局合理，即通过不断优化深化城市规划布局设计，使城市功能更加齐备完善，形成有机统一的城市功能体。东部新区重点优化东部新城CBD、高新区核心区、汉峪片区、唐冶片区、综合保税区、高新区东区等重点片区规划设计，推进济南东部CBD地下空间利用规划，开展旅游路沿线(彩石片区)规划研究，推进汉峪商务金融区规划策划，将东部新城和高新区打造成为产业特色鲜明、功能 布局合理、空间利用高效、配套设施完善、充满创新活力、宜业宜居的现代化新城区。
东部楼市潜力巨大
济南东部在政府的扶持下得到了良好的发展，众多楼盘在这里落地开花，随着居住人口的增多，楼盘的配套设施也自然越来越完善。
买房置业，可能对于大多数老百姓来说，价位是大家所关心的重要因素之一。承受范围在100万以下的网友占六成以上。28.95%的网友承受能力在100万以上。
近年来，东部新区价值迸发，71.4%的网友认为其主要得力于政府的规划。政府作为后盾，为东部新区的发展注入了巨大的动力。19%的网友认为其得力于丰富的环境资源。
多年前城市运营概念的提出，让一些打着此概念的开发企业从政府那里得到了不少的优惠，从而获得了原始积累。而如今，城市的科学发展需要以及城市管理者意识的提高，使得当初积钱不积德、不讲诚信的开发企业如今似乎没有了市场。特别是在当前调控之下，在楼市泡沫挤压的过程中，一些“空手道”企业真相败露，或因实力不够工期缓慢，或是管理不善缺乏诚信频频制造社会矛盾，甚至有企业关门歇业，溜之大吉，将无力再粉饰的“毛坯房”“烂尾房”留给了政府，形成了城市建设中的疮疤，同时也阻碍了城市形象的提升，政府早期城市建设的“舞伴”已经跟不上城市提升的需要。
政府要把这个地方建设成一座新城，一个产业的聚集区，一个有内涵、有文化、有人文，繁荣的社会生活区域，这就需要有一批有社会认知度的责任企业参与进来。在这一高标准高起点的新的城市区域，大家希望看到的是一个全新的城市建设概念，同时不愿再见到随时可能要让政府为之“擦屁股”的企业的身影出现。整体来看，东部楼市发展潜力巨大，政府东迁带动了这一区域的发展。与前几年相比这一区域的配套都已经相对完善。另外，这一区域的环境比较好，适宜居住。“去东部置业”已经成为众多购房者深入人心的置业观念。