婚前个人按揭买的房屋离婚时归谁

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婚前在父母的资助下,张华以个人名义购买了一套商品房。支付了30%的首付款,余下房款是按揭的。婚后,张华取得了房产证,并和妻子小梅以双方劳动收入偿还了房屋贷款。不久前,他们因夫妻感情不和到法院起诉离婚,由于该套房屋已经大幅升值,故双方均主张该房屋的所有权。请问,该房屋应归谁所有?
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