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中国房地产研究会会长刘志峰认为,中国城镇化水平与工业化水平相比,还明显滞后,面临严峻挑战,一是城镇资源环境承受巨大压力;二是城镇公共事业面临更大挑战;三是城镇建设过度依赖土地情况严重;四是城镇开发建设手段十分落后。不转变城镇发展方式和开发模式,不解决城镇与农村争夺土地、争夺环境资源的矛盾,不走节约紧凑型、集约化的城镇化发展道路,中国城镇生态环境的承载能力将更加脆弱。