改进的ANFIS在房产评估中的应用

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房产评估是个较为复杂的非线性过程,目前的方法存在房产近邻难以定义等问题。为解决这一问题,提出基于k近邻的自适应神经模糊推理方法,并应用于房产评估。该方法通过定义不同意义的全变量、部分变量、空间、时空的k近邻,计算k近邻均价,将k近邻均价加入模型。实验结果表明,使用基于空间k近邻和时空k近邻改进自适应神经模糊推理方法对房产价格进行预测,准确性显著提高。
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