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土地流转是农村经济发展、农村劳动力转移的必然结果。目前，随着土地承包权的稳定和使用权的放开，农村土地使用权的流转会逐渐扩大，那些有稳定经营收入的农民会逐步从农村土地经营中分离出来，务工经商；还有一些种田能手急需获得更多的农用土地进行适度规模经营。这样必然会形成农民自发流转土地使用权，有的农民之间互转土地使用权仅凭口头协议，必然会导致一定的矛盾纠纷。笔者认为，要想农村土地流转规范、有序地进行，须把握好如下两点：