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对于油田开发产能项目，尤其是在进行低渗透油田及三次采油项目的投资决策时，由于其中包含有许多的不确定因素，仅采用常规现金流量法预测项目的收益情况，可能会引起投资决策的偏差，需要运用更灵活性的投资决策方法。在国内外关于现金流模型、经济界限、实物期权评价等研究成果的基础上，对现金流和实物期权评价模型进行了对比研究，建立了包括投资项目的内在价值和实物期权价值的投资价值模型，给出了实物期权与贴现现金流量法结合的评价模型，为不确定条件下的产能项目评价提供了一个更准确的投资决策方法。