作为一位极具经验的存量空间运营者及当代艺术藏家，在讨论城市与人之间关系的时候，Peter（周文清）总是有自己的独到之处，他认为，城市中心一定是属于年轻人的，这样城市才能保持活力。因此，多年来，他不断研究小空间，致力于为都市精英解决居住问题。
　　在2015年将前法租界风貌区中一座破败的学校建筑成功打造为向高端商务客户提供独立居住空间的溪瑞诗五原公寓之后，Peter又马不停蹄地在建国西路上，与当地街道合作开发出面向年轻创业者、主打小空间且具有办公兼居住双重功能的综合空间项目“溪瑞诗建国SOHO”。
　　这栋临街的三层小楼，被全部刷成地中海蓝色，在这一带灰色系的老宅建筑群中颇为抢眼，令人错以为它是一家精品酒店。在底层采光极佳的大片玻璃窗旁，放着几张桌子，人们正坐着喝咖啡，身后的白墙上悬挂着著名艺术家如张恩利、郑重宾的代表性作品。这正是Pete特意打造的自有品牌咖啡馆EDM。从未有过咖啡馆经营经验的Peter告诉我们，之所以将建筑的一层彻底用作公共空间，全在于他希望能开发空间的“社交”性。“我们很用心地打造了这个公共区域，想把使用者的社交行为最大化共享，这样，即使单独的居住面积缩小，也能大幅提升他们的生活质量。”他解释道。租户随时都可以下楼来咖啡馆，在这个“大客厅”谈工作、会朋友，而咖啡馆本身也对外营业，还计划举办艺术与设计展览。Peter还在咖啡馆中设计了超出平常数量的插座位，并为租客提供早餐，意在培養这里潜在的泛社交圈。
　　在做过大量调研之后，Peter发现，当下的年轻一代中有很多自由职业或者创业者，他们不需要很大的团队，往往以SOHO方式工作，这也是未来人们生活与工作方式的发展趋势。因此，“价位合理的多能空间才是年轻人梦寐以求的生活基地。我们就是要做这样复合空间的提供者，将客人的需求模块化之后再进行有机组合，以最低的成本让他们享受城市中心地区高质量的工作和生活”。
　　踏着颜色淡雅的水磨石楼梯，Peter带我们来到溪瑞诗建国SOHO二层和三层，这里划分出10个风格摩登、平均面积为20平方米的小户型设计，让人印象深刻。每一层开放休息区中摆放着溪瑞诗定制的小尺寸设计感家具，颇有麻雀虽小，五脏俱全的意思。“整栋建筑只有1000平方米，我们又拿出其中一半打造成公共空间，所以就如何提高每个房间的利用率，确实费了一番心思。”说着，Peter将原本平放在地板上的床轻松举起，熟练地嵌回墙上浅色实木壁柜中。“我们的空间都可以在居住和办公两个功能间自由转换。我们还会根据客人需要置入和搬出家具，实现空间功能最大效率的利用。”
　　站在如今已然修葺一新的顶楼露台上，前法租界风貌区的风景一览无遗，很难想象这里曾是一处被私营药房和棋牌室占满的无序之地。“办公”与“居住”两个本来相斥的日常行为，以设计与艺术的方式，得到了全新的定义与整合。“当租客忙碌一天后回到这里时，我希望他不会觉得自己是这座城市蜗居的过客，他也有属于自己的温暖美好的家。”Peter笑着说。