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摘 要：土建工程是我国经济建设中的重要部分，文章从土建工程造价的特点进行分析，并就造价管理与控制工作中需要注意的重点以及如何改进造价管理进行了叙述。
关键词：土木工程;注意要点;控制措施
作为建设管理的一个核心内容，土建工程造价的管理与控制始终贯穿于工程建设的全过程，在项目决策阶段、设计阶段、实施阶段和竣工阶段都关系着土建工程的造价管理与控制，政府推行的经济改良计划能够有效的控制成本，压缩工程造价。在自金融危机造成影响开始到经济复苏的这样一个反复漫长的过程中，如何结合实际情况制定推行土建工程项目计划，保障项目资金得到科学、合理的利用，如何推行规范的造价管理和控制体系，完善工程项目的监管和实施能力，提高企业在土建施工中的竞争力，将成为项目管理者无法回避和忽视的一个重要的课题。
一、土建工程造价的特点
由于土建工程建设的特点，工程造价具有以下几个特点：
（一）工程造价的大额性
能够发挥投资效用的任一项工程，不仅实物形体庞大，而且造价高昂，动辄数百万、数千万、数亿、数十亿。工程造价的大额性使它关系到有关各方面的重大经济利益，同时也会对宏观经济产生重大影响。这就决定了工程造价的特殊地位，也说明了造价管理与控制的重要意义。
（二）工程造价的动态性
任一项工程從决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期间，由于不可控因素的影响，在预计工期内，许多影响工程造价的动态因素，如工程变更、设备材料价格、工资标准、利率会发生变化。这种变化必然会影响到造价的变动。因此，工程造价在整个建设期中处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。以上两个特点决定了土建工程造价管理与控制的重要性和必要性，这些活动有利于推进我国现代化建设的进程，为我国建筑业节省大量的建设资金。
二、造价管理与控制工作中需要注意的重点
（一）施工阶段的关键管理控制重点
施工人员必须完全掌握设计意图，一旦发现施工设计缺陷需要及时同设计和管理部门进行协商和交流，控制和调整设计规划，尽量避免在项目实施过程中由于前期设计缺陷拖累整体的施工进度和施工质量。其次，项目施工中整体方案的确定必须建立在对项目周期成本和投资总体情况的综合分析的基础上完成。此外，项目施工合同应该在现场完成签证，在施工建设时必须严格按照施工合同的相关要求，保质保量的完成相关任务。
（二）竣工阶段要注意的重点
项目的竣工验收包括对项目设计施工等关键环节的审核。验收工作必须严格依据相关条款、建筑要求等标准和规范进行。在审核竣工质量、时间以及完成情况是否合格外，还要对计价依据和结算方法等是否合乎合同要求进行审核和研究，对审核发现的不合理的收费现象要及时的予以指明和改正。
（三）投标阶段需要注意的重点
在激烈的市场竞争环境下，工程招投标逐步成为建筑行业争取项目的主要方式。要想在市场经济环境中获得有利的条件，增加获得项目的机会，首先需要以市场为导向，发挥企业优势调动企业资源，根据的实际情况制定最为合理和有竞争力的标书，尤其是在对工程量的总结和归纳的工作一定要详尽合理。此外更应该加强对于项目施工单位的管理，选取有一定资质和能力的项目施工企业，严格把握造价管理工作，控制施工质量，进而推动企业内部形成良性循环。在对施工设计方案总结时应全面顾及施工难度和竣工后期的运营维护情况。
（四）项目管理和控制在设计阶段的重点
对项目进行完善科学的设计工作，能将工程造价降低十分之一左右，所以在设计阶段对工程的总体投资情况需要有明确的了解。在对设计工作进行造价管理和控制时，可以从经济、合同、管理、技术等多个角度切入研究，随时调整投资方案。一方面，设计人员需要根据项目施工限额开展设计工作，即在详细了解建筑材料整体预算以及建筑施工预算资金的基础之上，依据项目投资情况确定和规划出初步设计方案和概算，进而以此为基础对施工情况和方案做出合理的规划。另一方面，可以实施监理制度，不仅可以配合协助项目管理部门进行审核、评估不同设计方案，还能有效的保证投资收益情况是否达到项目的预期情况。
三、如何改进土建工程造价的管理与控制
（一）优化设计方案
首先，建筑单位要切实做好建筑项目可行性的分析报告，结合市场需求与发展前景，合理确定土建工程的规模以及建筑标准，其次，要进行土建工程项目的效益分析，优化设计方案，设计质量必须达到国家规定，因为这不仅关系到建设项目一次性的投资效益，还关系到交付使用后影响项目的经济效益，因此要认真进行经济分析，结合建设单位的经济实力，确定经济、合理的工艺技术手段。
（二）对工程项目实行限额设计
所谓限额设计，就是按照批准的可行性研究报告、投资估算，以此进行工程造价的初步管理与控制。严格控制不合理的变更因素，保证土建工程的总投资额不被突破分解，并合理保证投资总量是实现限额设计的主要方法和有效途径。这种管理方法可以实现对设计标准、设计规范和概预算指标等方面的控制。
（三）制定工程量清单计价办法
随着我国建筑业逐渐与国际接轨，我国可以由国家建设行政管理机构出头，在全国颁布统一的工程量清单计价的方法，统一工程项目的划分和工程计量单位，从而形成统一的清单编码，满足建设单位管理和控制工程造价的需要。
四、结语
土建工程是一项综合复杂的工程系统，作为我国经济建设的重要一部分，做好土建工程造价与管理工作，对于土建工程的质量与水平的提升与促进经济的发展有着重要的意义。因此，作为土建工程单位，只有不断的去完善和提升土建造价的水平，强化造价管理与控制措施，才能促进土建工程行业的不断发展。
参考文献
[1] 谭中法.加强土木工程造价的控制与管理[J].经营管理者，2011（18）.
[2] 钟晟，刘娟.浅谈土木工程建设项目全过程造价控制[J].经营管理者，2010（06）.
[3] 尚丽峰.试探土木工程中的造价控制[J].科协论坛（下半月），2010（11）.
关键词：土木工程;注意要点;控制措施
作为建设管理的一个核心内容，土建工程造价的管理与控制始终贯穿于工程建设的全过程，在项目决策阶段、设计阶段、实施阶段和竣工阶段都关系着土建工程的造价管理与控制，政府推行的经济改良计划能够有效的控制成本，压缩工程造价。在自金融危机造成影响开始到经济复苏的这样一个反复漫长的过程中，如何结合实际情况制定推行土建工程项目计划，保障项目资金得到科学、合理的利用，如何推行规范的造价管理和控制体系，完善工程项目的监管和实施能力，提高企业在土建施工中的竞争力，将成为项目管理者无法回避和忽视的一个重要的课题。
一、土建工程造价的特点
由于土建工程建设的特点，工程造价具有以下几个特点：
（一）工程造价的大额性
能够发挥投资效用的任一项工程，不仅实物形体庞大，而且造价高昂，动辄数百万、数千万、数亿、数十亿。工程造价的大额性使它关系到有关各方面的重大经济利益，同时也会对宏观经济产生重大影响。这就决定了工程造价的特殊地位，也说明了造价管理与控制的重要意义。
（二）工程造价的动态性
任一项工程從决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期间，由于不可控因素的影响，在预计工期内，许多影响工程造价的动态因素，如工程变更、设备材料价格、工资标准、利率会发生变化。这种变化必然会影响到造价的变动。因此，工程造价在整个建设期中处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。以上两个特点决定了土建工程造价管理与控制的重要性和必要性，这些活动有利于推进我国现代化建设的进程，为我国建筑业节省大量的建设资金。
二、造价管理与控制工作中需要注意的重点
（一）施工阶段的关键管理控制重点
施工人员必须完全掌握设计意图，一旦发现施工设计缺陷需要及时同设计和管理部门进行协商和交流，控制和调整设计规划，尽量避免在项目实施过程中由于前期设计缺陷拖累整体的施工进度和施工质量。其次，项目施工中整体方案的确定必须建立在对项目周期成本和投资总体情况的综合分析的基础上完成。此外，项目施工合同应该在现场完成签证，在施工建设时必须严格按照施工合同的相关要求，保质保量的完成相关任务。
（二）竣工阶段要注意的重点
项目的竣工验收包括对项目设计施工等关键环节的审核。验收工作必须严格依据相关条款、建筑要求等标准和规范进行。在审核竣工质量、时间以及完成情况是否合格外，还要对计价依据和结算方法等是否合乎合同要求进行审核和研究，对审核发现的不合理的收费现象要及时的予以指明和改正。
（三）投标阶段需要注意的重点
在激烈的市场竞争环境下，工程招投标逐步成为建筑行业争取项目的主要方式。要想在市场经济环境中获得有利的条件，增加获得项目的机会，首先需要以市场为导向，发挥企业优势调动企业资源，根据的实际情况制定最为合理和有竞争力的标书，尤其是在对工程量的总结和归纳的工作一定要详尽合理。此外更应该加强对于项目施工单位的管理，选取有一定资质和能力的项目施工企业，严格把握造价管理工作，控制施工质量，进而推动企业内部形成良性循环。在对施工设计方案总结时应全面顾及施工难度和竣工后期的运营维护情况。
（四）项目管理和控制在设计阶段的重点
对项目进行完善科学的设计工作，能将工程造价降低十分之一左右，所以在设计阶段对工程的总体投资情况需要有明确的了解。在对设计工作进行造价管理和控制时，可以从经济、合同、管理、技术等多个角度切入研究，随时调整投资方案。一方面，设计人员需要根据项目施工限额开展设计工作，即在详细了解建筑材料整体预算以及建筑施工预算资金的基础之上，依据项目投资情况确定和规划出初步设计方案和概算，进而以此为基础对施工情况和方案做出合理的规划。另一方面，可以实施监理制度，不仅可以配合协助项目管理部门进行审核、评估不同设计方案，还能有效的保证投资收益情况是否达到项目的预期情况。
三、如何改进土建工程造价的管理与控制
（一）优化设计方案
首先，建筑单位要切实做好建筑项目可行性的分析报告，结合市场需求与发展前景，合理确定土建工程的规模以及建筑标准，其次，要进行土建工程项目的效益分析，优化设计方案，设计质量必须达到国家规定，因为这不仅关系到建设项目一次性的投资效益，还关系到交付使用后影响项目的经济效益，因此要认真进行经济分析，结合建设单位的经济实力，确定经济、合理的工艺技术手段。
（二）对工程项目实行限额设计
所谓限额设计，就是按照批准的可行性研究报告、投资估算，以此进行工程造价的初步管理与控制。严格控制不合理的变更因素，保证土建工程的总投资额不被突破分解，并合理保证投资总量是实现限额设计的主要方法和有效途径。这种管理方法可以实现对设计标准、设计规范和概预算指标等方面的控制。
（三）制定工程量清单计价办法
随着我国建筑业逐渐与国际接轨，我国可以由国家建设行政管理机构出头，在全国颁布统一的工程量清单计价的方法，统一工程项目的划分和工程计量单位，从而形成统一的清单编码，满足建设单位管理和控制工程造价的需要。
四、结语
土建工程是一项综合复杂的工程系统，作为我国经济建设的重要一部分，做好土建工程造价与管理工作，对于土建工程的质量与水平的提升与促进经济的发展有着重要的意义。因此，作为土建工程单位，只有不断的去完善和提升土建造价的水平，强化造价管理与控制措施，才能促进土建工程行业的不断发展。
参考文献
[1] 谭中法.加强土木工程造价的控制与管理[J].经营管理者，2011（18）.
[2] 钟晟，刘娟.浅谈土木工程建设项目全过程造价控制[J].经营管理者，2010（06）.
[3] 尚丽峰.试探土木工程中的造价控制[J].科协论坛（下半月），2010（11）.