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住宅的设计与国家同期经济发展水平型相适应，按照建设小康社会的城市住宅发展的要求，基本型康居住宅是现代城市住宅开发的一个典型类别。和其它建筑工程一样，基本型康居住宅电气设计和施工的质量直接影响其使用功能。按照城市发展的要求，结合现行国标和即将实施的行业标准JGJ16—2008《民用建筑电气设计标准》的规定，在基本型康居住宅的电气设计、施工中存在十项关键问题需要从业人员注意。