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摘要：对于房屋建筑工程质量管理工作来讲，其主要是保证施工质量，提高建筑物的水准，从而满足社会和人们对建筑行业发展的要求和标准。因此，质量监督和管理者要对施工行为进行协调，保证所有的行为都有助于工程质量的提升。
关键词：房屋建筑；工程质量；管理
1、导言
随着经济的发展和人们生活水平的提高，相应建设工程的质量也受到了相应程度的重视，建筑工程的质量对其使用时间和安全性能有着决定性的影响作用，而在建设工程的建设过程中，相应的质量监管体系的建立对工程的建设质量影响较大，建设工程的监督管理模式受到了一定的创新和发展。
2、房屋建筑工程施工质量常见通病
2.1房屋渗漏
目前房屋建设过程中经常出现的一种质量通病就是房屋渗漏问题，所谓的渗漏是指房屋建设完成后出现的一些渗漏现象。这些渗漏现象一般会出现在房屋的墙面或者屋面等地方，给房屋结构稳定性带来了严重的威胁。因为出现渗漏的地方往往会导致房屋结构损害，从而影响房屋整体结构稳定性。在通常情况下，造成房屋出现渗漏的原因有很多，如工程建设人员施工操作不规范、工程材料质量不合格等原因。这些不同的原因需要采用不同的方法来应对，因此在实际中，对于房屋渗漏问题，工程相关人员要根据实际情况进行分析，然后采用针对性方法来避免房屋渗漏现象发生。
2.2房屋出现裂缝
除了房屋渗漏问题，裂缝也是房屋建筑工程中经常遇到的问题，常见的房屋裂缝有三种，分别为沉降裂缝、混凝土构造裂缝和抹灰裂缝两种。其中沉降裂缝是指房屋建设完工后，整体的房屋所产生的沉降量大于原先设计所规划的沉降量，同时由于房屋各部分所产生的沉降量不均引起房屋出现裂缝。混凝土构造裂缝也是裂缝中常见的一种，相对沉降裂缝产生原因，混凝土构造裂缝的产生主要是有混凝土温度导致的。由于混凝土温度差异带来的构件伸缩不均，从而引发相应裂缝出现，因此这是一种不可完全避免的裂缝，只能采取有效措施来降低裂缝产生。最后一种就是抹灰裂缝，这种裂缝主要是由抹灰砂浆配比及操作不当造成的。
3、建筑工程房屋施工质量控制重点
3.1房屋工程施工前的质量控制
施工质量控制具有一定综合性，所以施工前的质量控制至关重要。在实际工作中，由于施工过程会受到多种因素的影响，既包括自然因素，也包括人为因素，所以在工程开始前，施工企业必须对整个工程进行全面规划，根据实际情况调整施工步骤以及施工方法，并制定有效措施应对可能出现的隐患。施工前质量控制的内容较多，首先需对施工图纸进行控制，施工图纸决定了整个房屋建筑工程的结构稳定性，如果在施工过程中施工图纸出现偏差，将会对整个工程的稳定性造成重大影响，所以工程管理人员必须重视对施工图纸的控制，并对施工重点及难点进行准确标注，要求技术人员重点工程的质量进行严格审核，确保其符合施工标准，这样才能更好地保障整个房屋工程的质量；其次需对施工设备进行控制，施工设备的稳定运作与整个工程的施工工期有着紧密联系，良好的施工设备不仅能够提高施工人员的施工效率，也能更好保障房屋工程安全性，因此加强对施工设备的控制有着重要作用。
3.2房屋工程施工中的质量控制
房屋施工涉及到多种环节，一般具有较长的建设周期，所以工程管理人员必须重视施工过程各环节的控制，包括施工技术、施工工序以及施工工期等内容。在施工技术控制方面，有些重点工程项目对施工技术提出了较高要求，所以工程管理人员必须加强对施工人员施工技术的监督和管理，如果施工人员出现技术问题，现场技术人员必须及时采取有效措施进行解决，并注重细节问题的处理，维持现场施工的规范性。在施工工序方面，由于施工工序的合理性与施工质量有着紧密联系，所以工程管理人员必须采取有效措施消除施工工序中各类隐患，并制定出规范的施工工序，要求技术人员对每个工序环节进行严格审核，确保其能符合施工要求。在施工工期方面，许多施工企业为了尽快获得经济效益，盲目加快施工进度，忽视了对工程质量的有效控制，这不仅增加了施工过程中的隐患，而且严重破坏了房屋工程的安全性。所以工程管理人员必须注重对施工工期的控制，在确保施工质量的同时，有效提高施工人员的施工效率。
3.3房屋工程施工后的质量控制
很多施工企业不注重进行施工后的质量评估，在获取经济效益后便推卸自身责任，这给房屋建筑工程的质量控制带来重大影响。因此为了更好地保障工程竣工质量，相关部门必须加强工程竣工后的质量审核，明确施工企业的责任。施工后的质量控制主要包括工程质量评估以及工程质量修正等环节，在工程质量评估方面，相关部门在进行工程验收时，须将工程情况与施工图纸进行对比，如果发现存在差异的地方，相关部门须让施工企业根据施工图纸进行返工设计，并对工程各重点环节的质量进行严格审核，确保其能符合竣工要求。
4、提升房屋建筑工程质量管理的策略探讨
4.1建立健全施工质量管理体系
要保证房屋工程施工水平的进一步提升，建筑企业要建立一套科学的施工质量监管体系。首先，施工质量管理的相关部门对整个施工概况进行分析并做好相应的报告，并对内部的信息进行详细的调查核实，最后做好处理工作。将质量管理和管理的具体责任细化，从根本上保证质量统计报表工作的规范性；其次，加快认证体系的落实，让施工人员和监管人员都熟悉和了解安全施工的标准和相关的条例，为质量监管工作奠定良好的基础；最后，工程质量管理体系的建立需要在遵循国家相关法律规定的基础上，结合工程施工的实际，对其进行细化和明确，保证将管理工作落到实处。
4.2增强工程管理人员的质量意识
质量管理人员的意识对整个控制活动有着很强的指导意义。因此，在房屋建筑工程质量控制的过程中，首先要对质量管理部门的员工进行专门的培训教育，让他们逐渐掌握正确的管理理念和方法；其次，要投入更多的资本和先进的管理技术，选用行业中的精英到企业传授经验，并督促员工进行学习，做好学习反馈工作；最后，结合企业的具体发展状况，制定合理的奖惩制度，对业绩较突出的管理者实施奖励措施，如物质奖励和职位晋升等，从而激发员工的管理积极性。
4.3做好每个施工阶段的控制管理工作
（1）设计阶段。主要是对设计图纸和工程方案流程进行审核和检验，考虑所有可能出现的情况和风险因素，并对其展开全面的分析掌控。其次，建筑企业在施工设计中还要充分考虑施工质量带来影响的因素，根据实际情况对方案作出合理的调整，不断优化设计方案。（2）施工过程。对房屋建筑施工过程进行控制是提高工程质量的重要措施，管理人员要对现场进行全天候的监管，如果发现施工问题，要及时进行检查并修补，减少其正常使用时的隐患[6]。此外，建筑行業要在日常质量控制中采用检查软件形象检查，并将其检测结果进行存储，为日后的分析奠定条件。（3）施工后期。在工程完结后，要做好验收的工作，这也是很多建筑企业经常忽略的环节，建筑管理人员要提前制定出合理的保护方案，对建筑成品展开全面保护；此外，要主动配合当地的质量监督管理机构对房屋建筑进行检验和验收，按照相关的规定做好后期的维修保养等工作。如果发现问题，及时进行弥补，减少因验收环节不完善带来的建筑物质量问题。
5、结语
在实践中，对房屋建筑工程质量进行管理具有重要的意义，可以保证人们的生命财产安全。因此，工程相关部门应该重视这方面发展，采取有效措施促进工程质量管理效率提升，从而保证工程建设质量。在房屋建设过程中，工程相关部门可以对自身员工进行定期培训，通过定期开展专业活动来提升员工专业知识水平。
参考文献：
[1]杨艳军，魏广宇.浅析房屋建筑工程质量管理[J].科技资讯，2012（11）：153.
[2]朱行水.浅析房屋建筑工程质量管理[J].中国新技术新产品，2011（10）：183-184.
关键词：房屋建筑；工程质量；管理
1、导言
随着经济的发展和人们生活水平的提高，相应建设工程的质量也受到了相应程度的重视，建筑工程的质量对其使用时间和安全性能有着决定性的影响作用，而在建设工程的建设过程中，相应的质量监管体系的建立对工程的建设质量影响较大，建设工程的监督管理模式受到了一定的创新和发展。
2、房屋建筑工程施工质量常见通病
2.1房屋渗漏
目前房屋建设过程中经常出现的一种质量通病就是房屋渗漏问题，所谓的渗漏是指房屋建设完成后出现的一些渗漏现象。这些渗漏现象一般会出现在房屋的墙面或者屋面等地方，给房屋结构稳定性带来了严重的威胁。因为出现渗漏的地方往往会导致房屋结构损害，从而影响房屋整体结构稳定性。在通常情况下，造成房屋出现渗漏的原因有很多，如工程建设人员施工操作不规范、工程材料质量不合格等原因。这些不同的原因需要采用不同的方法来应对，因此在实际中，对于房屋渗漏问题，工程相关人员要根据实际情况进行分析，然后采用针对性方法来避免房屋渗漏现象发生。
2.2房屋出现裂缝
除了房屋渗漏问题，裂缝也是房屋建筑工程中经常遇到的问题，常见的房屋裂缝有三种，分别为沉降裂缝、混凝土构造裂缝和抹灰裂缝两种。其中沉降裂缝是指房屋建设完工后，整体的房屋所产生的沉降量大于原先设计所规划的沉降量，同时由于房屋各部分所产生的沉降量不均引起房屋出现裂缝。混凝土构造裂缝也是裂缝中常见的一种，相对沉降裂缝产生原因，混凝土构造裂缝的产生主要是有混凝土温度导致的。由于混凝土温度差异带来的构件伸缩不均，从而引发相应裂缝出现，因此这是一种不可完全避免的裂缝，只能采取有效措施来降低裂缝产生。最后一种就是抹灰裂缝，这种裂缝主要是由抹灰砂浆配比及操作不当造成的。
3、建筑工程房屋施工质量控制重点
3.1房屋工程施工前的质量控制
施工质量控制具有一定综合性，所以施工前的质量控制至关重要。在实际工作中，由于施工过程会受到多种因素的影响，既包括自然因素，也包括人为因素，所以在工程开始前，施工企业必须对整个工程进行全面规划，根据实际情况调整施工步骤以及施工方法，并制定有效措施应对可能出现的隐患。施工前质量控制的内容较多，首先需对施工图纸进行控制，施工图纸决定了整个房屋建筑工程的结构稳定性，如果在施工过程中施工图纸出现偏差，将会对整个工程的稳定性造成重大影响，所以工程管理人员必须重视对施工图纸的控制，并对施工重点及难点进行准确标注，要求技术人员重点工程的质量进行严格审核，确保其符合施工标准，这样才能更好地保障整个房屋工程的质量；其次需对施工设备进行控制，施工设备的稳定运作与整个工程的施工工期有着紧密联系，良好的施工设备不仅能够提高施工人员的施工效率，也能更好保障房屋工程安全性，因此加强对施工设备的控制有着重要作用。
3.2房屋工程施工中的质量控制
房屋施工涉及到多种环节，一般具有较长的建设周期，所以工程管理人员必须重视施工过程各环节的控制，包括施工技术、施工工序以及施工工期等内容。在施工技术控制方面，有些重点工程项目对施工技术提出了较高要求，所以工程管理人员必须加强对施工人员施工技术的监督和管理，如果施工人员出现技术问题，现场技术人员必须及时采取有效措施进行解决，并注重细节问题的处理，维持现场施工的规范性。在施工工序方面，由于施工工序的合理性与施工质量有着紧密联系，所以工程管理人员必须采取有效措施消除施工工序中各类隐患，并制定出规范的施工工序，要求技术人员对每个工序环节进行严格审核，确保其能符合施工要求。在施工工期方面，许多施工企业为了尽快获得经济效益，盲目加快施工进度，忽视了对工程质量的有效控制，这不仅增加了施工过程中的隐患，而且严重破坏了房屋工程的安全性。所以工程管理人员必须注重对施工工期的控制，在确保施工质量的同时，有效提高施工人员的施工效率。
3.3房屋工程施工后的质量控制
很多施工企业不注重进行施工后的质量评估，在获取经济效益后便推卸自身责任，这给房屋建筑工程的质量控制带来重大影响。因此为了更好地保障工程竣工质量，相关部门必须加强工程竣工后的质量审核，明确施工企业的责任。施工后的质量控制主要包括工程质量评估以及工程质量修正等环节，在工程质量评估方面，相关部门在进行工程验收时，须将工程情况与施工图纸进行对比，如果发现存在差异的地方，相关部门须让施工企业根据施工图纸进行返工设计，并对工程各重点环节的质量进行严格审核，确保其能符合竣工要求。
4、提升房屋建筑工程质量管理的策略探讨
4.1建立健全施工质量管理体系
要保证房屋工程施工水平的进一步提升，建筑企业要建立一套科学的施工质量监管体系。首先，施工质量管理的相关部门对整个施工概况进行分析并做好相应的报告，并对内部的信息进行详细的调查核实，最后做好处理工作。将质量管理和管理的具体责任细化，从根本上保证质量统计报表工作的规范性；其次，加快认证体系的落实，让施工人员和监管人员都熟悉和了解安全施工的标准和相关的条例，为质量监管工作奠定良好的基础；最后，工程质量管理体系的建立需要在遵循国家相关法律规定的基础上，结合工程施工的实际，对其进行细化和明确，保证将管理工作落到实处。
4.2增强工程管理人员的质量意识
质量管理人员的意识对整个控制活动有着很强的指导意义。因此，在房屋建筑工程质量控制的过程中，首先要对质量管理部门的员工进行专门的培训教育，让他们逐渐掌握正确的管理理念和方法；其次，要投入更多的资本和先进的管理技术，选用行业中的精英到企业传授经验，并督促员工进行学习，做好学习反馈工作；最后，结合企业的具体发展状况，制定合理的奖惩制度，对业绩较突出的管理者实施奖励措施，如物质奖励和职位晋升等，从而激发员工的管理积极性。
4.3做好每个施工阶段的控制管理工作
（1）设计阶段。主要是对设计图纸和工程方案流程进行审核和检验，考虑所有可能出现的情况和风险因素，并对其展开全面的分析掌控。其次，建筑企业在施工设计中还要充分考虑施工质量带来影响的因素，根据实际情况对方案作出合理的调整，不断优化设计方案。（2）施工过程。对房屋建筑施工过程进行控制是提高工程质量的重要措施，管理人员要对现场进行全天候的监管，如果发现施工问题，要及时进行检查并修补，减少其正常使用时的隐患[6]。此外，建筑行業要在日常质量控制中采用检查软件形象检查，并将其检测结果进行存储，为日后的分析奠定条件。（3）施工后期。在工程完结后，要做好验收的工作，这也是很多建筑企业经常忽略的环节，建筑管理人员要提前制定出合理的保护方案，对建筑成品展开全面保护；此外，要主动配合当地的质量监督管理机构对房屋建筑进行检验和验收，按照相关的规定做好后期的维修保养等工作。如果发现问题，及时进行弥补，减少因验收环节不完善带来的建筑物质量问题。
5、结语
在实践中，对房屋建筑工程质量进行管理具有重要的意义，可以保证人们的生命财产安全。因此，工程相关部门应该重视这方面发展，采取有效措施促进工程质量管理效率提升，从而保证工程建设质量。在房屋建设过程中，工程相关部门可以对自身员工进行定期培训，通过定期开展专业活动来提升员工专业知识水平。
参考文献：
[1]杨艳军，魏广宇.浅析房屋建筑工程质量管理[J].科技资讯，2012（11）：153.
[2]朱行水.浅析房屋建筑工程质量管理[J].中国新技术新产品，2011（10）：183-184.