我国中低收入者住房问题研究——基于美国“次贷”危机的启示

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1999~2000年,美国互联网泡沫破裂,加之2001年“9·11”事件的打击,为了防止美国经济陷入衰退,美联储开始实施低利率的货币政策,推动房地产业发展,鼓励中低收入者买房,纵容金融机构大规模发行住房抵押贷款证券化产品,由此引发了2003年之后以美国为主的全球房地产泡沫经济,并最终导致了2007年次级按揭贷款支持证券危机(以下简称“次贷”危机)。2008年,继“两房”被美国政府接管后,美国第四大投资银行雷曼兄弟申请破产保护,百年老店美林证券也陷入破产危机,最终被美国银行收购。
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