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[期刊论文] 作者：伊淼,,
来源：中国房地产金融 年份：2015
尽管中信打造的两款产品与真正意义上的REITs还有距离,但毕竟跨出了第一步。早在2003年的时候,原首创集团董事长刘晓光,全国工商联房地产商会会长聂梅生等房地产业界的人...
[期刊论文] 作者：伊淼,,
来源：中国房地产金融 年份：2014
随着中国新贵们对公务机需求的增加,公务机市场也从沿海地区向着内陆延伸。随着经济发展和各类商务活动的日益频繁,中国企业和各类高净值人群对于公务机的需求也正呈现出...
[期刊论文] 作者：伊淼,,
来源：中国房地产金融 年份：2015
曾经创造了奇迹的万达模式,却不断遭遇成长的烦恼。根据不完全统计,在中国大陆地区从事房地产开发的企业有4万多家,但其中能够被盘点出运营模式的却是凤毛麟角,万达无疑...
[期刊论文] 作者：伊淼,,
来源：中国房地产金融 年份：2015
在"谁来拯救佳兆业"这个话题的背后,可能引发的将是中国企业运营模式转变的一场大争论。在佳兆业事件中,似乎充满了各种悖论。深圳政府肯定不希望佳兆业倒下,且不说其中...
[期刊论文] 作者：伊淼,,
来源：中国房地产金融 年份：2013
至少从现金流的角度看,万达在南京的每一步都是成功的,但高高在上的成功者脚下踩着的却是投资者的"遗骸"。7月的南京无愧于中国四大火炉的称号,潮湿的空气、低沉的气压和...
[期刊论文] 作者：伊淼,,
来源：中国房地产金融 年份：2015
恒大众多看似与地产无关的业务,却最终要依托地产来发展,恒大的多元化之路始终无法摆脱地产的影子。尽管,有消息称恒大早在一年多以前,已经通过收缩地产业务上的投资,集...
[期刊论文] 作者：伊淼,,
来源：中国房地产金融 年份：2015
知天命之年的孙宏斌带领着融创再次走上全国扩张的道路,只是这一次不知道这位个性鲜明的地产大佬,能否真正完成从“搅局者”到“借势者”的蜕变。8月初,融创中国公告,拟32.06...
[期刊论文] 作者：伊淼,,
来源：中国房地产金融 年份：2004
黄金十年赋予了上市房企一张张漂亮的业绩单,但股价却与这样的业绩之间形成了越来越大的反差。2003年,地产狂人孙宏斌曾在一次大佬聚会上,公开叫板带头大哥王石,宣称顺驰...
[期刊论文] 作者：伊淼,,
来源：中国房地产金融 年份：2015
顺驰的失败给孙宏斌留下了难以磨灭的教训,但骨子里对于扩张的渴望,则又成为融创的重要基因。冯仑曾在其《野蛮生长》一书中写道:"荷尔蒙决定了男人都存在征服的欲望,特...
[期刊论文] 作者：伊淼,,
来源：中国房地产金融 年份：2013
绿地终于以借壳的方式实现了上市的梦想,但这是绿地彻底厘清了复杂的股权关系的里程碑,还是又一个谜团的开始?8月27日,绿地集团发布新闻稿称,其通过全资子公司认购盛高置...
[期刊论文] 作者：伊淼,,
来源：中国房地产金融 年份：2013
"始终被模仿,从未被超越",这是万达多年来引以为傲的地方。事实上,任何对于成功经验和模式的借鉴和模仿并不困难,美国经济史学家亚历山大·格申克龙的后发优势理论早已证...
[期刊论文] 作者：伊淼,,
来源：中国房地产金融 年份：2016
在扩张与转型之间的徘徊,恒大如何破解两难困局。2016年春节前后,中国楼市新一轮的上涨,也引发了开发商的土地争夺战,"地王频现"成为了2016年中国楼市的一大关键词。根据...
[期刊论文] 作者：伊淼,,
来源：中国房地产金融 年份：2014
在经历了四年粗放式发展后,房地产金融市场终于站到了洗牌的前夜。9月30日,央行、银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,《通知》明确,对拥有一套住房并...
[期刊论文] 作者：伊淼,,
来源：中国房地产金融 年份：2013
从表面看来,自贸区周边房价在短期内的飞涨,在一定程度上透支了自贸区的概念,但一切却没有表面上看起来这么简单。尽管,中国首个自贸区还只是一块概念中的试验田,但周边的房...
[期刊论文] 作者：伊淼,,
来源：中国房地产金融 年份：2015
盲目扩张让富力地产只能屈居在偏远地区,而这更加剧了富力的资金链危机。尽管,富力地产在其宣布再启A股上市之路的公告中,并未表明上市成功后的资金去向,业内人士多数认...
[期刊论文] 作者：伊淼,,
来源：中国房地产金融 年份：2016
传统的地段优势发生改变,商业地产暴露出的中年危机既是业界的阵痛也是投资者的新主题。9月19日,一条来自网络的消息让不少"上海人"为之震惊。有消息称,曾被誉为南京西路...
[期刊论文] 作者：伊淼,,
来源：中国房地产金融 年份：2015
作为第一家实现A+H模式的房地产上市公司,北辰实业从港股回归并未让其获得意想之中的发展,相反,倒是为那些在回归路上依然孜孜不倦的内房股企业,提供了一个失败的样本。...
[期刊论文] 作者：伊淼,,
来源：中国房地产金融 年份：2004
对风险认识的偏差,成为了房地产金融介入家族财富管理的盲区。2012年,房地产私募基金作为一种更为灵活先进的房地产投资方式引起了各方的关注,作为一种投资方式人们首先...
[期刊论文] 作者：伊淼,,
来源：中国房地产金融 年份：2014
当传统模式下的住宅和商业地产开发,在宏观调控、土地成本、市场趋冷和电商等因素的冲击下显出疲态之时,体验式和综合性的泛商业地产项目成为资本市场下一个关注的目标。在刚...
[期刊论文] 作者：伊淼,,
来源：中国房地产金融 年份：2016
REITS的出现,使得中产阶层也能从资产配置的角度,建立起财富永续的投资模型。从2003年入行至今,13年的岁月我从一个小记者开始,有幸以一个旁观者的身份见证了中国房地产产业...
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