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[期刊论文] 作者：太正奎,
来源：房地产评估 年份：2007
我国从1987年-1997年（以下简称前十年），为加强城镇房产的产权、产籍管理，保护产权人的合法权益，巩固全国第一次城镇房屋普查成果（指1985年），从1987年起在全国范围内开展城镇房屋所有......
[期刊论文] 作者：太正奎,
来源：房地产评估 年份：2005
一九九五年一月一日起施行的中华人民共和国《城市房地产管理法》第三十二条规定：“基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定”；第三......
[期刊论文] 作者：太正奎,
来源：房地产评估 年份：2006
九十年代初，中国从国外引进了市场法、收益法、成本法等房地产估价基本方法，在一九九九年二月十二日发布，一九九九年六月一日起实施的中华人民共和国国家标准GB／T50291--（房地产估......
[期刊论文] 作者：太正奎,
来源：房地产评估 年份：2006
笔者在《房地产评估》二○○五年第六期发表了“议中国特色房地产市场价格评估基准价修正法”。房地产市场价格评估基准价修正法包括房屋基准重置价修正法和土地基准地价修正...
[期刊论文] 作者：太正奎,
来源：房地产评估 年份：2004
建设部副部长刘志峰在2002年9月12日～13日召开的全国城市房屋拆迁工作座谈会上对新《条例》实施以来，存在的一些比较突出的问题谈了六个方面，其中，谈第六个问题是说：“房屋性质认......
[期刊论文] 作者：太正奎,
来源：房地产评估 年份：2005
城镇拆迁房屋补偿与安置的全过程是实际上拆迁人(指取得房屋拆迁许可证的单位)与被拆迁人(指被拆迁房屋的所有人)之间进行的房地产市场买卖(指货币补偿)、交换(指产权调换)的...
[期刊论文] 作者：太正奎,
来源：房地产评估 年份：2004
房地产市场评估企业(以下简称评估企业)在城镇拆迁房屋管理工作中，起了积极的作用，为推进城镇化，改善城市环境，改善居住环境及旧城改造贡献了一份力量。但是，也存在消极的一面，需要......
[期刊论文] 作者：太正奎,
来源：房地产评估 年份：2005
很多城市拆迁房指导价房地产市场评估是房地会估，拆迁房所占有的土地，不分大小都是—个价，土地资产没有单独列出来（像房屋及其附属物一样）补偿，指导价从不考虑国有土地使用权补偿有......
[期刊论文] 作者：太正奎,
来源：房地产评估 年份：2003
...
[期刊论文] 作者：太正奎,
来源：房地产评估 年份：2010
有关划拨土地使用权益价估价问题，在业界内外议论纷纷，在拆迁当事人之间经常发生纠纷并无法达成协议而上访不断。影响正常的生产、经营、生活秩序和社会稳定。...
[期刊论文] 作者：太正奎,
来源：房地产评估 年份：2010
本文所称基准价包括房屋重置价和基准地价。以房屋重置价为基础修正和调整房屋状况和市场状况的估价方法叫做房屋重置价修正法；以基准地价为基础修正和调整土地状况和市场状况......
[期刊论文] 作者：太正奎,
来源：房地产评估 年份：2008
基准价修正法是指中国特色房地产市场评估基准价修正法简称；市场法是指市场比较法的简称。笔者已通过中国房地产及住宅研究会主办的《房地产评估》杂志发表了相关基准价修正法......
[期刊论文] 作者：太正奎,金哲,
来源：兰台内外 年份：2015
我的家庭我的家庭在不同的历史时期先后经历了移民家庭、革命家庭、黑五类家庭、全国五好家庭。我的父亲1914年出生,1935年2月从朝鲜移民到当时的延吉县磨盘山,当上了一名铁...
[期刊论文] 作者：太正奎,杨晓林,
来源：房地产评估 年份：2008
制定中华人民共和国国家标准GB／T50291—1999（房地产估价规范》的目的主要有三个：一是规范房地产估价行为；二是统一房地产估价程序和方法；三是促使做到估价结果客观、公正、合理。......
[期刊论文] 作者：太正奎,张丽杰,
来源：房地产评估 年份：2010
本文所称两种不同性质的重置价格（以下简称两种重置价格）公式是指：一种是成本法重置价格公式；另一种是房屋基准重置价修正法（类似于市场法）重置价格公式。评估方法的选择要考虑诸种......
[期刊论文] 作者：太正奎,杨晓林,刘光辉,
来源：房地产评估 年份：2010
房屋的装饰装修越来越价格高、工期长、寿命短，更加倍受人们的关注，房地产估价行业也不例外，在估价市场是个机遇，但也是挑战和风险。...
[期刊论文] 作者：太正奎,王钦崎,杨晓林,
来源：房地产评估 年份：2005
在全国以住宅建设为主的房地产业己成为国民经济发展的支柱产业。以住宅为主的房地产市场不断发展，对拉动经济增长和提高为人民生活水平发挥了重要作用。但房地产市场也面临着......
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