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[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2015
墨尔本是澳洲最发达城市之一,并连续5年获得《经济学人》(The Economist)列为全球最宣居城市榜首,其城市发展、交通等多个方面条件优越,房屋需求及房价也不断上升.据“CoreLo...
[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2015
澳洲央行在10月6日的政策会议上,指出维持利率在2％的历史低位不变,澳元贬值及低息推动之下,近年吸引了不少的海外投资者到澳洲置业,而由于物业供求不足,使当地住宅物业房价及...
[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2018
当中,包括有29宗逾亿元成交,其中有四宗成交金额更超过10亿元,包括山顶新盘Mount Nicholson,有买家于去年11月以11.6亿元买入两伙共8,000多呎单位,实用呎价约13.2万元.Mount...
[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2017
中资海航实业近半年狂扫三幅启德住宅地皮,包括于1月以约55.3亿元投得第1L区1号,每呎楼面地价约1.3万元;去年12月以54.1亿元投得第1L区3号,每呎楼面地价约1.36万元;去年11月...
[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2017
今年首两个月本港一手住宅成交金额录得267.64亿元(港元.下同),按年升约184％,打破2015年同期高位约267亿元,今年新盘市场表现先拔头筹.rn新鸿基地产(00016.HK)最新新盘项目,是...
[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2017
数据显示,3月首个周末一手市场录得逾百伙成交;二手方面,35个大型屋苑于2月27日至3月5日共录得100宗成交,创近七个月新高.有见及此,各发展商亦加快卖楼步伐推出多个新盘,预料...
[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2017
元朗洋房受追捧,一方面由于香港政府锐意打造该区为新界西北最大的商业枢纽,另一方面元朗邻近前海,因此更方便往来中港两地的投资者.此外,该区的洋房新盘供应不多,据美联物业...
[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2017
发展商表示,该项目将兴建投资额逾200亿港元的大型豪宅,包括洋房及分层住宅.近年持续有住宅地皮以高价成交,足见发展商对后市充满信心.踏入第一季中,发展商继续积极推售豪宅...
[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2017
面向维多利亚港之住宅一向深受中港及世界各地投资者追捧,而港岛临海核心地段新楼供应量一向匮乏,加上一手住宅市场交投畅旺,长实地产(01113.HK)趁势推出焦点北角新盘「维港...
[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2017
长实地产(01113.HK)亦于2011年斥6.62亿港元投得同区牛潭尾新潭路傍项目,并于今年建成67幢洋房,新盘「意花园」将于近期开售.rn牛潭尾位处新界传统豪宅地段,现时一带以低密度...
[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2017
多个大型发展商纷纷进驻马鞍山,如中信泰富于2015年以14.7亿元(港元.下同)投得落禾沙里地皮、新世界发展(00017.HK)于2014年以18.26亿元投得白石住宅地、俊和发展及中国城市...
[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2015
不过,近期楼宇按揭可谓出现了新常态,由于香港多个发展商自行推出高成数按揭,一般可为新房买家安排八至九成按揭,而且利息偏低,因此吸引了资金流向新房市场.rn例如西营盘明德...
[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2015
在欧洲的多个国家之中,英国由于经济较佳,英国伦敦一直是国际企业作为进军欧洲市场的跳板.据高纬环球公布201 5环球商厦年刊指出,伦敦西城区(West End)第三年超越香港,成为全...
[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2016
尽管香港政府于11月调高从价印花税，影响住宅交投数量，但楼价则未受影响。据仲量联行于11月28日发表的研究指出，2016年下半年每月住宅买卖成交量按年回升55%至6，123宗，原因是股票市场表现转佳、英国投票脱欧后资金寻求避难所，及卖地成交价理想。 研究指中小型住宅......
[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2016
踏入年尾，超级豪宅承接力仍理想。据中原地产12月20日发表的「豪宅买卖合约登记统计分析」指出，今年首十一个月价值1，200万元（港元.下同）以上的一手及二手豪宅买卖合约登记录得5，409宗，总值1，613.56亿元，较2015年全年的5，307宗及1，528.27亿元，分别上升1.9%及5.6%。 一手......
[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2016
今年楼市再转炽热，香港住宅楼价持续上升，买家投资物业需求继续主导市场。香港政府为压制楼价，近日突然宣布实施全新辣税，是继三年前推出双倍印花税（DSD）调控楼市后，再度「加辣」。 政府早前突然修订《印花税条例》，除首次置业客及换楼客外，全面提高买卖住宅物业印花......
[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2016
香港政府突然调高住宅物业买卖印花税至15%，但一、二手楼价未见立刻大跌，部份发展商即时推出印花税回赠优惠计划，继续吸引买家入市。至于二手市场方面，征重税后仍录得新高成交。 虽然过去一周住宅成交量急跌，部份投资者亦开始转向非住宅物业，但市场及业主普遍对后......
[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2016
泰国旅游业发达,一向为全球富裕游客的首选目的地,据第一太平戴维斯“201 5年亚太区城市-普吉旅游业研究报告”指出,泰国旅游业排名全球第18位,成为亚洲第二最多旅客到访之国...
[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2016
香港岛山顶区一向为社会名流聚居之地.尽管近期中港股市大幅调整,使香港的物业投资气氛受压,但内地人士对购买山顶物业的热情未有因而减退,而且山顶区豪宅因为求过于供,业主...
[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2016
泓诺顾问有限公司董事总经理。曾为瑞银集团（UBS）董事，管理客户数以十亿元资产，助客户财富增值及拓展业务。拥有美国加州大学河滨分校商业经济学（荣誉）学士学位及香港中文大学MBA学位，曾当选香港小姐亚军及代表香港参选世界小姐选举。 电邮：may@megawealth.com.hk 近......
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