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[期刊论文] 作者：汪金敏,,
来源：施工企业管理 年份：2012
大量建设单位及开发商资金紧张,工程纷纷停建,现场该如何保护,工程该如何移交,保修该如何进行?在土地拍卖收入锐减、房地产调控持续两年多的背景下,大量建设单位及开发商资金...
[期刊论文] 作者：汪金敏,,
来源：施工企业管理 年份：2011
单价合同就是单价包干的合同吗?在没有出现不可预见环境、工程没有变更情况下,单价合同就不能调整单价吗?如果能,通常在哪几种情况下可以调整单价呢?单价合同和总价合同实质...
[期刊论文] 作者：汪金敏,,
来源：施工企业管理 年份：2013
发包人未经竣工验收擅自使用工程后,承包人是否还要对工程合理使用寿命期内的质量问题承担责任呢?工程保修期限届满后,工程合理使用寿命期内出现质量问题的责任应由谁来...
[期刊论文] 作者：汪金敏,,
来源：施工企业管理 年份：2015
PPP项目推介如火如荼,问题是PPP项目落地了吗?落地的项目是真的PPP吗?为什么PPP项目不容易落地?经济下行,PPP政策密集出台,总理反复推动,国内掀起了一浪接一浪的PPP项目...
[期刊论文] 作者：汪金敏,,
来源：施工企业管理 年份：2015
白银时代,一批项目要亏损、一批甲方要破产,承包人如何管理应收账款风险?白银时代,一批项目要亏损、一批发包人要破产,承包人闻到了应收账款危机到来的气息吗?承包人的工...
[期刊论文] 作者：汪金敏,,
来源：施工企业管理 年份：2015
承包商要不要接PPP项目,接什么样的PPP项目,现在接还是以后接?在P P P咨询服务时,来自全国各地数以百计的承包商提出关于PPP的大量问题。主要集中在:承包商要不要接PPP,...
[期刊论文] 作者：汪金敏,,
来源：施工企业管理 年份：2012
工程材料设备采购常有争议，如项目部拖欠债务处理、材料质量标准分歧、质量缺陷处理、争议管辖地等，承包人该如何防范这些风险呢？...
[期刊论文] 作者：汪金敏,,
来源：施工企业管理 年份：2004
承包人编制的工程结算书、工程师的进度计量审核结论、发包人委托结算审价结论,谁可以作为解约结算的依据?我代理过某发包人参与一起与某承包人施工合同解除结算仲裁案,...
[期刊论文] 作者：汪金敏,,
来源：施工企业管理 年份：2004
工程招标时不公正招标评标现象比比皆是。比如,本来就要中标,却被莫名其妙地废标了;好不容易促使取消不规范投标人资格后本可以中标了,工程却重新招标了;招标人故意压低最高...
[期刊论文] 作者：汪金敏,,
来源：施工企业管理 年份：2015
PPP协议是民事合同还是行政合同,一旦政府违约,施工单位作为投资人,能打赢官司吗?近来,各地政府推出数以千计的PPP项目,然而社会资本却多不愿参与其中。一个重要原因就是...
[期刊论文] 作者：汪金敏,,
来源：施工企业管理 年份：2013
承包人敢于解约和善于解约的前提是精通合同,承包人成功索赔解约损失的关键是收全同期证据,承包人成功索赔解约损失的依托是商务经理制度。在国际工程中,索赔是合同双方的日...
[期刊论文] 作者：汪金敏,,
来源：施工企业管理 年份：2013
定额下浮结算合同是一种常见并将长期存在的计价模式,其主要争议问题有材料选择、下浮范围、甲供料扣款等,这些问题该如何处理呢?成本酬金合同是指发包人按实报销成本并按约...
[期刊论文] 作者：汪金敏,,
来源：施工企业管理 年份：2013
避免发包人追究误期赔偿费的关键是顺延工期。除了自身原因之外的干扰事件拖延工期一般均顺延。承包人究竟应该如何顺延拖延的工期呢?避免发包人追究误期赔偿费的关键是...
[期刊论文] 作者：汪金敏,,
来源：施工企业管理 年份：2014
发包人资信是承包人投标的重大风险要素,除了发包人支付能力外,发包人主体资格同样重要,如何通过调查识别发包人主体资格风险,如何评估这些风险的概率及影响大小,并采取应对...
[期刊论文] 作者：汪金敏,,
来源：施工企业管理 年份：2016
PPP是一场婚姻,终身大事多思量。PPP无任何借口,依法落地少困惑。PPP项目雨后春笋,PPP困惑云山雾海。如何破解这些困惑,促进PPP项目落地呢?PPP就是特许经营吗PPP模式,按...
[期刊论文] 作者：汪金敏,,
来源：施工企业管理 年份：2012
面对发包人的反索赔,承包人在签约时、施工中、结算中和诉讼中该如何应对呢?一方面,承包人要在低价中标情形下全过程索赔以期高结算,另一方面,承包人还要全过程预控风险...
[期刊论文] 作者：汪金敏,,
来源：施工企业管理 年份：2016
合同文本管理明确当事人信息。“营改增”后,合同双方当事人需要在合同中详细写明双方名称、联系方式、地址等信息,并额外注明购收票方的纳税人识别号、地址、联系电话等信息...
[期刊论文] 作者：汪金敏,,
来源：施工企业管理 年份：2015
开发商资金链断了,垫资还是融资?123施工融资模式打破僵局,既保证了工程款,又获得了投资回报。开发商资金链断了,垫资还是融资?去年12月15日,我在T市一家央企下属的C承包...
[期刊论文] 作者：汪金敏,,
来源：施工企业管理 年份：2013
一份生效的工程合同具有法律约束力,是合同履行及争议处理的依据,是承包人全过程索赔的基本依据。那么无效合同该如何结算呢?工程合同应具备双方主体合格、工程确定合法、意...
[期刊论文] 作者：汪金敏,,
来源：施工企业管理 年份：2011
"中标靠低价,盈利靠索赔"是施工企业当前普遍共认的一种共识,而有效的索赔对于施工企业的重要性不言而喻。基于此,本专栏特邀汪金敏律师就工程索赔热点、难点以及索赔管理、...
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