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[期刊论文] 作者：满燕云,,
来源：涉外税务 年份：2011
对房屋和土地开征的财产税(房产税)是很多国家重要的地方税收收入,为地方政府的各项服务和基础设施提供了资金支持。在中国房产税改革的关键时期,全面客观地分析房产税在不同...
[期刊论文] 作者：刘威 满燕云,
来源：中国报道 年份：2011
编者按 国土部数据显示，2010年，全国土地出让成交总价款2.7万亿元，同比增加70.4%。这个数字，在2004年是6000亿，2009年达到了1.5万亿，且2009年的全国土地出让金占当年地方财政收入比重达到48.8%。 自2002年以来我国进行的土地交易制度改革，主要借鉴的是香港的土地......
[期刊论文] 作者：满燕云,刘威,,
来源：中国地产市场 年份：2012
日前,中共中央党校国际战略研究所副所长周天勇在接受媒体采访时表示,房价里70%是政府税费,如果把土地出让金变成房产税,房价立马下来。房地产税与土地出让金是何关系?房地产...
[期刊论文] 作者：满燕云 刘威,
来源：财经 年份：2013
房地产税改革的关键在于公平，很多发达国家在房地产税征收管理方面都形成了较为成熟的制度，值得研究和借鉴。评估和征管机构的设置 税基评估和征收管理机构的设置，是房地产税制度必不可少的构成要素。在OECD（经合组织）国家中，尽管房地产税征管的模式不同，但机构设置......
[期刊论文] 作者：颜燕, 满燕云,,
来源：中国高校社会科学 年份：2015
城市基础设施投融资是困扰地方政府的一个重要难题。我国在城镇化初期阶段形成了基于土地财政的城市基础设施投融资模式,这一模式在特定时期为城市建设提供了重要的资金来源,...
[期刊论文] 作者：何杨,满燕云,,
来源：财贸经济 年份：2012
地方政府的债务融资对发展中国家的城市化进程具有非常重大的意义,但是在债务融资的过程中必须控制地方政府的债务风险。我国地方政府高度依赖土地出让收入偿债使得土地财政...
[期刊论文] 作者：何杨,满燕云,,
来源：财政研究 年份：2012
本文通过政府部门和债券市场披露的数据,对中国地方融资平台的债务规模进行了粗略估计,并分析了地方融资平台债务存在的多重风险。为了化解地方融资平台的债务风险,应该着力...
[报纸论文] 作者：何杨, 满燕云,,
来源： 年份：
美国对房地产（财产）保有环节的课税有着悠久的历史。普遍征收的财产税对于美国民众对政府的监督和民主参与意识的增强起到了至关重要的作用。现代意义上房地产税（财产税）的评估、......
[期刊论文] 作者：何杨,满燕云,刘威,,
来源：国际税收 年份：2015
房地产税作为地方税,在税政管理权上如何进行划分?征管与评估相分离的理念如何在机构设置中体现?本文通过对房地产税征管权划分和机构设置的国际经验的介绍,对这些问题进行了...
[期刊论文] 作者：刘威,满燕云,何杨,,
来源：国际税收 年份：2014
世界上房地产税制度比较成熟的国家,其计税依据可以分为三类:资产价值、租金价值和面积。其中,按资产价值计税又可细分为按市场评估价值计税和按地籍价值计税。房地产税(批量...
[期刊论文] 作者：何杨,满燕云,刘威,,
来源：国际税收 年份：2015
土地公有制和房地产税并不冲突,因为房地产税主要是对地方政府公共服务和基础设施的付费。但是,房地产税作为政府获得土地增值的工具,必须与其他土地价值捕获机制相协调,包括...
[期刊论文] 作者：王俊松,满燕云,,
来源：现代城市研究 年份：2015
本研究拟基于北京市微观住房交易数据采用多重缓冲区方法、特征价格模型及GIS技术探讨离地价地块交易对城市住宅价格的空间影响。实证结果验证了高价地块交易显著提升了周边...
[期刊论文] 作者：颜燕, 刘涛, 满燕云,,
来源：城市发展研究 年份：2013
本文利用2004—2009年中国地级及以上城市的面板数据，实证分析了地方政府通过土地价格竞争和土地财政支出竞争两种方式吸引投资、促进增长的策略，评估了两种策略在全国和地区尺......
[期刊论文] 作者：满燕云,高辉娜,,
来源：中国财政 年份：2014
随着我国城市土地经营概念的提出与城市土地储备制度在各地的建立与实践,各地方政府先后提出建立为城市土地储备服务的土地基金,以缓解城市土地经营过程中资金不足、土地...
[期刊论文] 作者：刘威,满燕云,何杨,,
来源：国际税收 年份：2015
东欧国家在20世纪90年代经历了政治和经济的"剧变"。在这一过程中,地方政府开始承担更多的支出责任。为缓解地方财政压力,东欧各国纷纷进行财税体制改革,其中房地产税改革是...
[期刊论文] 作者：何杨, 满燕云, 刘威,,
来源：社会科学论坛 年份：2018
征收房地产税,从前几年的酝酿、讨论,已经到了选试点试行阶段,陆续在全国范围内实行将是不远的事情了。在发达国家,征收房地产税虽然各有不同,但都实行多年,有比较成熟的...
[期刊论文] 作者：刘威,满燕云,何杨,,
来源：国际税收 年份：2015
拉丁美洲绝大多数国家征收房地产税,形成了各具特色的房地产税制度,但同时也面临着贫富差距过大、非正式住房大量存在、房地产市场信息难以获取等一系列挑战,阻碍了其房地产...
[期刊论文] 作者：满燕云,何杨,刘威,,
来源：国际税收 年份：2014
在房地产税功能定位的认识上,本文提出了需要加以重视的几个问题:第一,对于国际经验要进行分类吸收,不同类型的房地产税税制体现了功能定位的不同考虑;第二,保有环节按年征收...
[期刊论文] 作者：何杨,满燕云,刘威,,
来源：国际税收 年份：2014
在房地产税税制设计中,税基是采取普遍课征的宽税基,还是仅对部分房地产课征的窄税基,这与房地产税的功能定位有着密切的关系。房地产税的实际税基是通过纳税人、课税对象以...
[期刊论文] 作者：何杨,满燕云,刘威,,
来源：国际税收 年份：2015
作为每年定期征收的直接税,房地产税面临两大征管难题,一是如何解决评估所需信息的完整和透明,尽可能实现公平;二是纳税人对评估结果产生争议,甚至于拒缴税款如何处理。在这...
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