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[期刊论文] 作者：邓宏乾,
来源：中外房地产导报 年份：1999
房地产所得税是对房地产或土地在经营、交易过程中,就其所得或增值收益课征的税收。它是房地产税制中的一个重要组成部分。 对来源于房地产或土地上的净收益(包括房地产...
[期刊论文] 作者：邓宏乾,
来源：中外房地产导报 年份：1999
(二)课征土地增值税的理论依据 历史上最早提出土地增值收益应收归国有的学者是英国资产阶级经济学家约翰·穆勒,他在1848年出版的《政治经济学原理》一书中,抨击了地主...
[学位论文] 作者：邓宏乾,,
来源： 年份：2007
城市是现代产业和人口聚集的地区，在国家和区域经济社会发展中具有非常重要的地位和作用，在国民经济和社会发展中起主导作用。它是经济发展和经济增长的发动机，具有强大的集聚效......
[期刊论文] 作者：邓宏乾,,
来源：华中师范大学学报(人文社会科学版) 年份：1999
城市财政是国家财政的重要组成部分 ,在整个财政体系中具有举足轻重的作用 ,对国民经济的发展有着重要的影响。文章分析了分税制实施以来城市财政体制存在的主要问题 ,论述了...
[期刊论文] 作者：邓宏乾,
来源：华中师范大学学报(哲学社会科学版) 年份：1996
我国房地产证券化问题初探邓宏乾房地产证券化在本世纪初开始出现，自８０年代以来在西方发达国家发展相当迅速，已成为金融市场和房地产投融资的主要信用工具。例如，美国房地产证券化......
[期刊论文] 作者：邓宏乾,
来源：中国房地产 年份：1995
1993年12月,国务院发布了《土地增值税暂行条例》,1995年1月,国家财政部又颁发了《土地增值税暂行条例实施细则》。《条例》的颁布、实施以及《细则》的出台,标志着我国...
[期刊论文] 作者：邓宏乾,
来源：中国房地产 年份：2001
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[期刊论文] 作者：邓宏乾,
来源：中外房地产导报 年份：2000
房地产税有着十分悠久的历史,在世界各国税制中曾一直占据主导地位,是国家财政收入的重要来源。历史上最早的税种就是土地税。随着商品经济的发展,房地产税在现代各国税...
[期刊论文] 作者：邓宏乾,,
来源：江海学刊 年份：2007
自20世纪80年代以来，土地价值不断显现，政府通过地租、税收、费等形式获取的大量的土地收益，成为地方财政的主要财源；土地收益分配管理体制不合理，导致农村集体经济组织及农民的利......
[期刊论文] 作者：邓宏乾,,
来源：华中师范大学学报(人文社会科学版) 年份：2009
中国住房制度改革已经历了30年,大致经历了"住房商品化——住房市场化——住房分配货币化"等阶段,市场化程度较高,是所有经济领域改革较为成功的。但也存在着市场化过度、政...
[期刊论文] 作者：邓宏乾,,
来源：华中师范大学学报(人文社会科学版) 年份：2008
土地增值是客观存在的,是由生产性因素、非生产性因素等原因导致的。土地增值收益如何分配,直接关系到农村集体土地所有者、国家、国有土地使用者的利益,也影响社会经济的发...
[期刊论文] 作者：邓宏乾,,
来源：华中师范大学学报(人文社会科学版) 年份：2006
改革现行房地产税费，开征物业税是我国未来税制改革的一项重要内容。现行的房地产税制存在着税费繁杂、以费代税，重流转、轻保有等问题，也是造成省级以下地方财政困难的主要原因......
[期刊论文] 作者：邓宏乾,
来源：中国房地产 年份：2000
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[期刊论文] 作者：邓宏乾,
来源：企业导报：购房指南 年份：2005
2004年武汉市房地产在国家“双稳健”宏观调控政策中健康发展，但也经历了一些“险阻”，2004年，理论界有关“地产泡沫”，“市场崩盘”的争论，对业内人士特别是众多的潜在置业者来说......
[期刊论文] 作者：邓宏乾,
来源：住宅与房地产 年份：2000
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[期刊论文] 作者：邓宏乾,
来源：湖北社会科学 年份：1996
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[期刊论文] 作者：邓宏乾,
来源：中外房地产导报 年份：1999
【正】 台湾现行的房地产税制是依据《平均地权条例》和《土地税法》而设置的。其税种主要有:地价税、土地增值税、房屋税、契税、空地税、荒地税、不在地主税、遗产税及赠与...
[期刊论文] 作者：邓宏乾,
来源：中外房地产导报 年份：1999
【正】 房地产保有税类,是对拥有房地产所有权的所有人或占有人征税。它是以某一特定时点的纳税人所拥有或支配的土地、房屋,依其价值或实物数量为课征对象的一种税收。房地...
[期刊论文] 作者：邓宏乾,
来源：中外房地产导报 年份：1990
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[期刊论文] 作者：邓宏乾,
来源：中外房地产导报 年份：2000
英国的公共住宅政策起源甚早,早在1919年制定的住宅法(Housing Act)中就确立了公共住宅政策,其后经历了8次修订和调整,逐步形成了现行的公共住宅政策体系。在英国,无论...
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