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[期刊论文] 作者：黎文江,,
来源：市场经济与价格 年份：2011
全国657个城市中的608个城市在3月底之前陆续公布了房价控制目标，与GDP和居民人均可支配收入挂钩成为各市房价控制目标主流，每个城市控涨目标大致定在10％左右。各地政府公布房价......
[期刊论文] 作者：黎文江,,
来源：价格理论与实践 年份：2011
距2010年9月当年第三次调控政策出台两个月之后,政策观望期过去了。在强烈的通涨预期下,投资需求重新活跃起来。商品住宅成交在2010年底开始回暖,导致2011年1月商品住宅...
[期刊论文] 作者：黎文江,,
来源：房地产导刊 年份：2005
二十几年来,天河区房地产市场在广州房地产市场占据着重要地位,从高层住宅、多层住宅、写字楼、商铺等的供求关系中可以得到印证。...
[期刊论文] 作者：黎文江,,
来源：中国房地产业 年份：2014
【正】2014年,新一届政府对房地产调控思路虽然有所转变,但长效机制真正建立和铺开,短期内难以实现,需要数年时间过渡。在长效机制真正起作用之前,楼市调控难放松,仍需持续控...
[期刊论文] 作者：黎文江,,
来源：市场经济与价格 年份：2011
每年“十一”国庆黄金周所在的九月和十月，都是楼市销售旺季，被称为“金九银十”。然而，今年在严厉的限购限贷调控政策之下，有钱的人因为被限购而不能买房，没钱的人由于贷不到款也......
[期刊论文] 作者：黎文江,,
来源：市场经济与价格 年份：2010
2010年的中国房地产市场，在短短10个月时间里经历了异常复杂而又颇具戏剧性的急剧变化，为历史之罕见。...
[期刊论文] 作者：黎文江,,
来源：市场经济与价格 年份：2012
一．政策微调表现在流动性有所松动，信贷对首次置业需求倾斜，带动刚性需求释放2012年2月24日央行继上年12月份，再次下调存款准备金率0．5个百分点，两次下调共释放8000亿信贷额度。各......
[期刊论文] 作者：黎文江,,
来源：市场经济与价格 年份：2011
2010年在国家加强宏观调控并继续实施财政货币双宽松政策之下，国内经济复苏势头趋于巩同，而与此相对，在流动性保持总体宽松，通胀持续升温令市民购房投资热情不断高涨的背景下，部分......
[期刊论文] 作者：黎文江,,
来源：市场经济与价格 年份：2012
看各地公布的7、8月楼市数据，刚性需求依然活跃。近日，国家发改委集中一次性公布批准8000亿投资铁公基项目的大动作，可看作是政府救市的信号。国家税务总局亦公开表示，房产税作用......
[期刊论文] 作者：黎文江,,
来源：市场经济与价格 年份：2012
2011年,国际经济环境复杂多变,国内经济运行出现新情况,2012年中国经济发展的走向万众瞩目。近日,中央经济工作会议明确了明年我国宏观经济政策的基调、方向和主要任务,规划...
[期刊论文] 作者：黎文江,,
来源：市场经济与价格 年份：2012
今年全国各地楼市淡季不淡，“金九银十”成色不错。开发企业在第四季度的销售策略，将以“利润为王”取代之前的“以价换量”。对于开发企业而言，成交量并非是最重要的，争取最大利......
[期刊论文] 作者：黎文江,
来源：市场经济与价格 年份：2012
上半年，全国各地房地产企业“以价换量”，“推出中小户型”等多项市场策略获得市场响应，刚需住房成交量持续上升。...
[期刊论文] 作者：黎文江,,
来源：市场经济与价格 年份：2012
数据显示，2012年第一季度，增城市共销售商品住宅3643套，约占全市十区二市销售总量的22％，排名第一位。增城五一期间新推商品住宅货量近5000套，加上近1万套存量，整个五一黄金月，增城市......
[期刊论文] 作者：黎文江,
来源：中外房地产导报 年份：1998
【正】 一、今年广州高层住宅市场旺势会持续到明年 1997年春节刚过,广州天河荟雅苑高层住宅销售如一声春雷,打响了今年高层住宅旺市的第一仗,创造了争购高层住宅的奇迹。随...
[期刊论文] 作者：黎文江,,
来源：城市住宅 年份：2011
今年宏观调控力度可谓空前严厉，然而盘点上半年全国房地产市场，却发现比2008年和2010年的市场状况都好。今年下半年虽然影响楼市的不确定因素不少．但理论分析仍然是乐观的。对今......
[期刊论文] 作者：黎文江,,
来源：房地产导刊 年份：2016
从数据中可以看到,花都从2006年到2016年,这十年的房价都是上涨的。今年7月花都商品住宅网签均价10452元/m~2,较1月9658元/m~2,升幅8%。花都今年今年1-7月新增供应量67万平方...
[期刊论文] 作者：黎文江,,
来源：房地产导刊 年份：2001
经济和政策环境广州市近三年来国民生产总值以13%的年增长率递增,2000年能达到13%以上,在全国经济发达的主要城市里排在前列,思格尔系数去年达到44%。思格尔系数越小越好,按...
[期刊论文] 作者：黎文江,,
来源：房地产导刊 年份：2007
2007年4月19日,广州市政府公布了《广州市关于加快住房和土地供应,加强住房管理,抑制房价过快增长若干向题的意见》(简称“穗七条”),其中有关扩大土地供应量、调整住房供应...
[期刊论文] 作者：黎文江,,
来源：房地产导刊 年份：2012
今年第三季度的成交高峰已在九月封顶,开发企业在第四季度的销售策略,将以“利润为王”取代“以价换量”。成交量并非是最重要的,争取最高利润才是关键。四季度广州外围四区...
[期刊论文] 作者：黎文江,,
来源：房地产导刊 年份：2011
当前这种“有钱的被限制买房、没钱的难以贷款买房”造成的成交量萎缩僵局,并非降价办法可以破解。今年某个时段房价有15%左右的下降是正常的销售策略。当降价到一定幅度,有...
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