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[期刊论文] 作者：严跃进,
来源：理财（市场版） 年份：2021
在房地产投资理财领域,近两年需要重点关注一类新的投资机会,即物业股的崛起.尤其是在2020年疫情特殊期间,很多物业股的价格上涨幅度很大,受到机构和个人投资者的关注.何为一...
[期刊论文] 作者：严跃进,
来源：理财（市场版） 年份：2021
2021年政府工作报告已经发布,其在房地产领域究竟有什么新提法,对于后续的市场等影响究竟如何,值得每位关注中国房地产业的人士关注.总结起来,在大城市住房问题的解决、租赁...
[期刊论文] 作者：严跃进,
来源：金融博览 年份：2021
“长租公寓'爆雷'完全是被资本裹挟的结果.”rn“长租公寓'爆雷'充分体现出金融资本之恶.”rn面对长租公寓持续“爆雷”事件,资本成为众矢之的.事实上,长租公寓金融化没有对......
[期刊论文] 作者：严跃进,
来源：理财（市场版） 年份：2021
近期,全国包括云南文山、福建平潭等提出了鼓励外地人购房的政策.此类城市都属于文旅资源比较丰富、度假型住宅项目相对多、房产市场消化依赖外来人口的城市....
[期刊论文] 作者：严跃进,
来源：理财（市场版） 年份：2021
“返乡置业”并非新话题,但2021 年有很多特殊性,尤其是当前全国各地房价依然在上涨,同时疫情的影响也还是存在的.另外, 如果大城市就业压力大,不排除部分人员返乡置业需求会...
[期刊论文] 作者：严跃进,
来源：理财：市场版 年份：2021
最近两年房地产市场一个很突出的现象,就是学区房的认购热.各地包括一手房和二手房,如果出现抢房等现象,很大原因是和此类房源对应的学校不错有关.从政策管控看,学区房是这两...
[期刊论文] 作者：严跃进,
来源：理财·市场版 年份：2021
今年房地产市场调控的重要变化就是推出了二手房参考价制度。这个政策的含义是什么？为什么要推出？这也是当前困扰各个市场参与者的问题。只有精准深入理解此类参考价制度，才能更好调整策略，真正促进二手房市场的平稳健康发展。 什么是二手房参考价制度 从概念......
[期刊论文] 作者：严跃进,
来源：理财·市场版 年份：2021
严跃进 易居研究院智库中心研究总监。 8月31日，国新办召开“努力实现全体人民住有所居”新闻发布会。此次发布会明确了住有所居的相关工作要求和目标。充分理解此次发布会的背景、相关发展要求、注意事项等，才能真正把握改革逻辑，充分参与到“十四五”房地......
[期刊论文] 作者：严跃进,
来源：理财·市场版 年份：2021
5月21日，发改委等部门发布了《关于推动城市停车设施发展意见的通知》。 此次政策明确了“十四五”期间对于停车位建设的规划和发展导向。 如果观察这两年房地产领域的矛盾点，那么除了房价问题外，停车困难也是很多居民家庭抱怨的内容。在停车位供求矛盾的作......
[期刊论文] 作者：严跃进,
来源：理财·市场版 年份：2021
在进入民宿投资过程中，对于风险的把握也须积极关注，否则民宿投资也一样是个坑。 严跃进 易居研究院智库中心研究总监。 观察最近两年房地产细分领域的投资，民宿业应该属于波折较大的产业。疫情期间，很多民宿投资都面临巨大亏损，这也使得各个投资者不知所措......
[期刊论文] 作者：严跃进,
来源：理财·市场版 年份：2021
“从7月2日开始调整，首套利率5.9%，二套利率6%。”近期，杭州房贷市场传出房贷利率上调消息，在中介朋友圈疯狂转发。 房贷利率上涨的原因是什么？房贷收紧和利率上涨有什么具体表现？购房者以及房东等应该如何客观看待此类现象？本文对此类颇受关注的问题进行分析。 ......
[期刊论文] 作者：严跃进,
来源：理财·市场版 年份：2021
多政策支持保障性租赁住房 租房难、租金贵、房源差，一直困扰着大城市的年轻人。不过今年房地产市场上关于“保障性租......
[期刊论文] 作者：严跃进,
来源：理财·市场版 年份：2021
三孩家庭配租公租房福利来了 打开文本图片......
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