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[期刊论文] 作者：汪利娜,,
来源：中国房地信息 年份：2006
房地产投资全球化是经济全球化一重要组成部分，其优势在于分散风险、优化投资组合，以获取稳定的收益。伴随金融创新，房地产投资方式日趋多样化．且REITs已成为间接投资的主要工具......
[期刊论文] 作者：汪利娜,,
来源：中国房地信息 年份：2006
税收是政府凭借合法的政治权力对社会财富进行强制性征缴和社会再分配的垄断行为。它是政府筹集资金以保障国家机器正常运转和公共品供给的主要手段,也是政府干预和调节经济...
[期刊论文] 作者：汪利娜,,
来源：学习月刊 年份：2006
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[期刊论文] 作者：汪利娜,,
来源：学习月刊 年份：2006
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[期刊论文] 作者：汪利娜,,
来源：中国房地信息 年份：2006
近期一些大城市房价上涨过快成为人们关注的热点。为抑制房价上涨过快,国院出台了“国六条”,并与相关部委联合出台了八项硬性指标。然而,需要指出的是,推动房价走高的因素是...
[期刊论文] 作者：汪利娜,,
来源：中国房地信息 年份：2006
近期,英国著名房地产研究机构琼斯兰格拉萨利研究所(JonesLangLaSalleResearch)公布了全球房地产透明度指数(RealEstateTransparencyIndex),该指数自1999年诞生以来,每年对全...
[期刊论文] 作者：汪利娜,,
来源：中国房地信息 年份：2006
近期关于“房地产泡沫”的争论中,“城镇住宅空置率超过国际警戒线”是人们频繁使用的论据之一。无人居住的房子在增加,似乎意味着我国的城镇住宅已经到了供大于求的程度。但...
[期刊论文] 作者：汪利娜,,
来源：中国房地产金融 年份：2006
2005年对于房地产业来说是一个调控年,从年初央行加息到七部委稳定房价政策的出台,都显示了中央对房地产市场调控的决心和力度。从2005年统计快报的数据来看,房地产投资和房...
[期刊论文] 作者：汪利娜,,
来源：中国房地产金融 年份：2006
指出住宅市场结构、供给的缺陷和相关制度建设滞后对房价的影响,提出了具体的建议。Pointed out that the residential market structure, supply defects and related sys...
[期刊论文] 作者：汪利娜,
来源：楼市·居住房产 年份：2006
“住宅用地满70年后，到底该怎么办”一直以来备受购房人关注但却长期悬而未决。《物权法(草案)》六审将“住宅土地70年使用期届满时，土地使用权续期需支付费用的规定”取消，此举很有可能跟开征物业税有关。......
[期刊论文] 作者：汪利娜,殷剑峰,,
来源：河南金融管理干部学院学报 年份：2006
一段时间以来，有关中国房地产“泡沫”即将崩溃、居民因购房而负债累累的言论在广为流传。但事实是，目前的中国房地产市场，虽有结构上的供过于求，总量上却是供不应求的，房地产市场......
[期刊论文] 作者：汪利娜,殷剑峰,
来源：房地产世界 年份：2006
尽管就总体的需求而言，房价收入比并不高，且呈现下降态势，但是，按照不同收入的城镇家庭考察，则可以看到，普通商品住宅的价格远非多数家庭所能够承受。换言之，当前商品住宅市场的需求......
[期刊论文] 作者：汪利娜,殷剑峰,
来源：房地产世界 年份：2006
本文经分析认为，中国住宅市场存在的核心问题在于住宅供给体系的不完善，这表现在三个方面：第一，存在大量无须交纳或者只需交纳少量土地出让金的非商品住宅供给；第二，商品住宅供给在......
[期刊论文] 作者：汪利娜,殷剑峰,
来源：2006中国金融论坛 年份：2006
关于中国住房市场,存在着许多值得探讨、而且实际上是非常吸引眼球的话题.本文主要讨论了以下几方面的问题：1.什么是中国的"住房市场"?2.住房供过于求吗?3.为什么房地产企业依...
[期刊论文] 作者：汪利娜,殷剑峰,
来源：学术动态（北京) 年份：2006
关于中国住房市场，存在着许多值得探讨、而且实际上是非常引人的话题。例如，曾经有观点认为，中国的房地产“泡沫”即将崩溃。但目下除少数地区的少数楼盘外，房价依然在上涨。再例......
[期刊论文] 作者：汪利娜,殷剑峰,,
来源：中国金融 年份：2006
2005年对于房地产业来说是一个调控年,从年初央行提高房贷利率到八部委稳定房价政策的出台,都显示了中央对房地产市场调控的决心和力度。从2005年统计快报的数据来看,房地产...
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