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[期刊论文] 作者：谢家瑾,,
来源：城市开发 年份：2008
去年11月参加国资委组织的学习考察团,有机会乘坐新加坡航空公司(以下简称新航)航班飞赴新加坡。在新加坡学习期间,国资委又组织我们到新航参观并座谈,了解到新航的一些...
[期刊论文] 作者：谢家瑾,,
来源：北京房地产 年份：2008
2007年12月,人事部办公厅和建设部办公厅联合下发了《关于公布物业管理师资格认定考试结果的通知》,全国有1119名从业人员取得了物业管理师资格。首批物业管理师的诞生,预示...
[期刊论文] 作者：谢家瑾,
来源：中国物业管理 年份：2008
天津的物业管理起步于1996年，11年来，每年的管理规模都以30-40％的速度递增。目前，物业管理覆盖率达到88％，从业人员12万，年营业收入近17亿元。形成了立法较为完善，市场较为规范，地位较......
[期刊论文] 作者：谢家瑾,
来源：中国物业管理 年份：2008
行业生存状况调查所涉企业多数为中物协会员和地方行业协会会员单位，属行业中实力较强的一部分。尽管可能存在企业填报多种经营收入时有所保留等因素，可能影响一部分企业如实提......
[期刊论文] 作者：谢家瑾,
来源：中国物业管理 年份：2008
分析目前行业面临的新形势，我们既要看到法律政策完善、行业规模壮大、物业管理师制度实施和业主逐渐理性等对行业长远发展的积极趋势，也要认识到行业在适应新规则、寻求新增长......
[期刊论文] 作者：谢家瑾,
来源：城市开发：物业管理 年份：2008
中国的物业管理经历了二十多年发展的风雨历程,取得了举世公认的成绩。但是伴随着物业管理的发展,行业依托的法制环境、社会环境、经济环境、市场环境也都发生了或正在发生着...
[期刊论文] 作者：谢家瑾,
来源：城市开发：物业管理 年份：2008
现阶段物业管理行业劳动密集的特征，决定了物业服务企业对劳动用工成本的上升极为敏感。据中国物业管理协会近日对北京、上海、深圳、珠海、长沙、大连、兰州、福州等地9家企......
[期刊论文] 作者：谢家瑾,
来源：中国物业管理 年份：2008
学习胡锦涛主席在纪念党的十一届三中全会30周年大会上发表的重要讲话，对其中关于“改革开放的伟大成就，是全党全国各族人民团结奋斗的结果。一切亲身经历了这30年伟大变革并贡......
[期刊论文] 作者：谢家瑾,
来源：中国物业管理 年份：2008
一年前．在《物权法》颁布不久，陈伟同志将他以前写的《物业管理的理论基础》一文发给我．看后感觉不错。在今年中国物业管理协会行业发展研究中心成立后．我想起他的这篇文章．推荐给......
[期刊论文] 作者：谢家瑾,
来源：城市开发：物业管理 年份：2008
6月底在深圳召开中物协行业发展中心成立大会并参加深圳物业管理协会换届大会期间，对深圳市长城物业管理股份有限公司、深圳中航物业管理有限公司、深圳万科物业服务有限公司......
[期刊论文] 作者：谢家瑾,,
来源：中国物业管理 年份：2008
时间过得真快,在《物业管理条例》（以下简称《条例》）实施五周年之际,《条例》制发前后的一切都好像从眼前掠过,感慨之心难以言表。回想《条例》从起草到颁发四年磨一剑的种种......
[期刊论文] 作者：谢家瑾,
来源：中国物业管理 年份：2008
我在上期卷首语中谈到为促进物业管理的又好又快发展，必须按照胡锦涛总书记关于“转变发展方式”的要求，提高物业管理的核心竞争力，加快打造一批有实力的物业管理集成商，让物业管......
[期刊论文] 作者：谢家瑾,
来源：中国物业管理 年份：2008
最近，部分城市接连出现一些物业服务企业退出在管项目，经媒体报道后，在社会上引起较大反响。各方对此褒贬不一。有的认为，物业服务企业退出亏损管理项目，是明智之举，是市场经济规律......
[期刊论文] 作者：谢家瑾,
来源：中国建设信息 年份：2008
2003年6月．国务院《物业管理条例》的颁布．正式确立了物业管理从业人员职业资格制度．奠定了物业管理师制度的法律基础i2005年11月．人事部、建设部印发《物业管理师制度暂行规定》......
[期刊论文] 作者：谢家瑾,,
来源：中国物业管理 年份：2008
这期杂志的专题聚焦对物业管理精细化问题展开了讨论,看后感到越来越多的物业服务企业都已经意识到精细化管理的重要性。我想这是缘于物业管理市场的竞争日益激烈。业主...
[期刊论文] 作者：谢家瑾,,
来源：中国物业管理 年份：2008
在准确理解《物权法》关于“业主的建筑物区分所有权”相关内容基础上，许多物业服务企业及时调整了自身的定位，慎重对待物业服务合同的约定，重视发挥业主大会和业主违规行为中的......
[期刊论文] 作者：谢家瑾,
来源：城市开发：物业管理 年份：2008
【正】一、物业管理的产生我国内地的物业管理是在住房制度改革带来房屋产权格局变化,房地产综合开发带来大规模住宅小区建设,从而推动了房屋维修管理体制变革的大背景下产生...
[期刊论文] 作者：谢家瑾,
来源：城市开发：物业管理 年份：2008
【正】深圳市长城物业管理股份有限公司(以下简称长城物业)作为国内物业管理行业第一家股份有限公司,其改制工作一直受到我们的高度关注。这次到深圳开会期间对长城物业进行...
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