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[期刊论文] 作者：严跃进,,
来源：城市开发 年份：2015
让众筹模式更显魅力的三大功能是:让融资为项目的运作铺路;提前检验市场的反应;创新公司的经营模式。众筹,或者更准确的表达应该是大众筹资行为,虽然过去有零零散散的各...
[期刊论文] 作者：严跃进,,
来源：新民周刊 年份：2014
市场化调控思路趋强,楼市各类创新面临政策关怀。今年房地产市场上,围绕互联网而谋求营销创新的动作越来越频繁。如近期远洋地产"联姻"京东金融,将旗下近万套房源以众筹...
[期刊论文] 作者：严跃进,,
来源：北京观察 年份：2017
在今年全国各地出台的政策中,限售政策无疑是最受关注的。限售政策管控了二手房销售端,和限购政策一道形成了政策闭环,这对于引导购房行为和管控房价等都有积极的作用。限售...
[期刊论文] 作者：严跃进,,
来源：城市开发 年份：2013
从企业的角度看,这些被淘汰的国企之所以在行政上被边缘化,与两个原因有关:一是政治优势的丧失,二是经营效益的低下。近日,南京再次出重拳,打压国企涉足房地产开发业的行...
[期刊论文] 作者：严跃进,,
来源：新产经 年份：2014
金融机构不能对中小房企一棍子打死,而要根据企业经营状况合理予以资金支持。2014年上半年信贷市场收紧,房企能够明显感受到信贷环境在恶化。尤其对于中小房企来说,向商...
[期刊论文] 作者：严跃进,,
来源：新产经 年份：2014
创新背后,是房企快速获得行业垄断权和话语权的考虑。今年以来楼市持续降温下,众筹购房模式却热度大增。对于此类新模式,有质疑声,也有鼓吹声。质疑者认为,众筹购房模式...
[期刊论文] 作者：严跃进,,
来源：中国房地产业 年份：2012
最近数月来的住房市场博弈不断,住宅库存去化力度进一步加大,而市场趋势不断印证了房价微涨的判断。政府、房企与购房者,都在住房市场中不断调整自己的博弈策略。实际上,...
[期刊论文] 作者：严跃进,,
来源：城市开发 年份：2013
对于处在转型关口的商业地产商,若沿袭传统的"重资产、高负债"模式,将逐渐丧失竞争优势。而盲目冒进地涉足"轻资产、低负债"模式,又显示出战略不稳定。2013年"两会"的政...
[期刊论文] 作者：严跃进,,
来源：城市开发 年份：2015
积极寻找合作、搭建新的平台,是实现企业竞争能力提升的关键。从这个角度看,万科自然需要寻找门当户对的合作伙伴。最近,万科有两个动作值得关注。第一是在5月14日上午,...
[期刊论文] 作者：严跃进,,
来源： 年份：2004
近期部分商业地产公司在内部开展商业反腐运动，从公司治理的角度看十分有必要。一个值得探讨的问题是，为什么房地产企业近几年频出蛀虫，尤其在工程采购领域。这固然和职业经理人......
[期刊论文] 作者：严跃进,,
来源：广西城镇建设 年份：2019
2018年9月,住房城乡建设部、财政部发布《关于印发推行政府购买公租房运营管理服务试点方案的通知》,明确未来公租房的运营将委托给社会机构和企业,取代地方政府直接运营的做...
[期刊论文] 作者：严跃进,,
来源：城市开发 年份：2013
2012年房企销售面积排行榜桂冠恒大,在楼市持续收紧的政策下又一次彰显了龙头房企的风范。恒大在2012年打出了一张漂亮牌,这与其在发展历程中不按常规出牌的风格有关。纵观最...
[期刊论文] 作者：严跃进,,
来源：二十一世纪商业评论 年份：2017
从买房到租房,房企已经瞄准租赁型公寓的蛋糕。2016年全国各大城市和各大房企正积极投资租赁型公寓。在实际运作过程中,部分房企也陷入了一些困境,比如说要如何寻找租客。探...
[期刊论文] 作者：严跃进,,
来源：二十一世纪商业评论 年份：2017
楼市调控的新晋“杀手锏”，会给炒房客带来多大的风险？限售政策属于本轮楼市政策调整中的创新内容，增加了房屋转让的约束条件。自3月17日北京提出“企业购买的商品住房再次上市......
[期刊论文] 作者：严跃进,,
来源：城市开发 年份：2016
此类大城市＂需求转移＂的现象,值得政府、企业和个人的关注。否则各类政策管制,看似有效,但其实是治标不治本的。从楼市长效发展的机制角度看,依然需要有新的应对策略。...
[期刊论文] 作者：严跃进,,
来源：城市开发 年份：2016
近期关于资产泡沫的各类批评声开始增加,围绕资产泡沫风险的各类警示也比较多。房地产市场的资产泡沫主要分为四种,即房价泡沫、地价泡沫、房贷泡沫以及库存泡沫。从字面上来...
[期刊论文] 作者：严跃进,,
来源：城市开发 年份：2014
房企也应积极抓住降息带来的各类利好,进而实现对各类成本的压缩,具体表现为:转型成本节约、融资成本节约和营销成本节约。央行降息政策动作之快,出乎市场预料。但无论如...
[期刊论文] 作者：严跃进,,
来源：新产经 年份：2015
从房价的运动规律看,2015年房价不仅具备止跌反弹的迹象,而且要警惕出现爆发性反弹的风险。在目前房地产市场政策层面松绑力度加大、市场回暖迹象明显的背景下,投资者和...
[期刊论文] 作者：严跃进,,
来源：城市开发 年份：2015
2014年,随着阿里巴巴的上市,"网购消费"成为市场热议的话题。另一方面,随着万科、阿里巴巴等行业领军企业纷纷加大对物流地产的扩张,物流地产逐渐成为房企产品线的标配。...
[期刊论文] 作者：严跃进,,
来源：新产经 年份：2014
从经济新常态的角度看,房贷市场也要灌输新的思路近期全国各地纷纷救市,但市场成交量的复苏并没有预期的快。最大的障碍在于,商业银行的房贷节奏并没有明显加快、房贷规...
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