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[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2016
据中原地产「写字楼买卖合约登记分析」指出，8月份香港写字楼买卖再录巨额甲级商厦成交。期内写字楼买卖合约登记金额录得108.1亿港元，较7月份21.2亿港元显著以倍数上升，创2015年3月178.03亿港元后十七个月新高，反映资金涌现，并以甲级全幢物业为主。 当中，最大的成......
[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2016
分析指出,发展商积极推售新盘,刺激一手金额仅低于2014年7月的293.4亿元,创下逾廿一年历史次高,并推高宗数迫近2006年9月的3,924宗,创下十年月度新高.rn港岛豪宅一直备受追捧...
[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2016
报告又指,7月份至9月份政府招标出售八幅地皮,其中六幅以高于市场预期的价位成交,卖地成绩理想,反映发展商对市场前景重拾信心.山顶一向属于香港顶级豪宅地段,不单新盘供应紧...
[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2016
本港第三季新盘推盘量和销售量均明显增加,销售量跑赢推盘量,令货尾减少,为近四个季度的低位,并预期今年第四季的货尾比重将下降至约10％水平,显示一手交投保持畅旺.rn曾于今年...
[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2016
台北住宅当中，洋房豪宅尤为吸引海外买家。台湾人一向有「北阳明、南华城」的说法，即是台北洋房豪宅集中地为台北市的阳明山及新北市的华城区，而大台北华城属楼龄较新之低密度豪宅区，地段之矜贵媲美香港地区的南区及山顶。以打造豪宅物业著名的港资丰泰地产，看准台北......
[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2016
7月份本港一手私人住宅登记录得1120宗及118亿港元,估计8月可录得1,300宗及130亿港元,将按月升16.1％及10.2％,并连续5个月徘徊于1300宗及150亿港元附近,显示发展商积极推售新盘....
[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2016
香港贵为国际金融中心，是环球与中国企业进出的主要贸易窗口，而港岛中上环甲级写字楼的供应一直都非常有限，加上受内地企业对本港写字楼的需求所带动，因此该等区域的租金一直都是领先全球多个国家。 根据世邦魏理仕（CBRE）研究部最新的半年度《全球主要写字楼租用成......
[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2016
据中原地产「2016年第二季香港豪宅内地个人买家统计分析」报告指,第二季香港整体豪宅市场,已知的内地个人买家占金额比例及宗数分别为26.6％及20.4％,按季上升9.7％及2.8％,比例是十......
[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2016
香港豪宅市场一向极具抗跌力，其中洋房市场表现尤为理想。据中原地产「洋房买卖合约登记统计分析」指出，2016年5月份整体洋房，包括一手及二手的买卖合约登记录得50宗，总值17.32亿港元，宗数较4月上升11.1%，创2015年7月后的十个月新高，反映洋房豪宅市道畅旺，洋房登记量亦......
[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2016
港岛南区的洋房项目,由于供应不多,因此楼市升温会随大市上扬,但遇上跌市时,则具有极强的抗跌力.rn随着豪宅市场气氛回勇,近年南区的洋房新盘亦趁势推出,如环角道南埼1号洋房...
[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2016
碧沙路洋房1号屋实用面积3,630平方呎,2号屋3,666平方呎,当中的2号屋于今年2月录得1.31亿港元成交,呎价约3.5万港元,该宗大额交易相信可进一步提升西贡洋房的市场气氛.尚余的...
[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2016
至于跑马地今年的豪宅楼市成交价表现不俗,例如礼顿山实用面积约1,461平方呎的单位,原业主于2000年以约1,333.2万港元购入,并于今年5月转售,账面获利约3,374.8万港元,物业升...
[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2016
选择海外投资物业，首要挑选一个有利营商环境的国家，才可提升当地房地产市场的升值能力。在云云亚洲地区当中，马来西亚为新兴经济体中表现最好的国家之一。 据世界银行《2016年经商环境报告》指出，马来西亚排名第18位，其经商环境更胜法国、瑞典、荷兰、日本、中国......
[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2016
温哥华一向为经济繁荣、政治稳定、具高水平生活环境、拥宜人气候与优美自然环境的城市，多年来均被经济学人（The Economist）评为「世界最佳宜居城市」之一，去年排名更高居第三位，为中港投资者最热爱的房产投资与移居地之一。 据大温哥华房地产协会（Real Estate Boa......
[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2016
西营盘邻近中上环核心商业区,沿岸地带面向维多利亚港,区内名校林立.港铁西营盘站更于2014年底正式通车,为该区注入更多生气.笔者同样居住于西营盘区,不难发现整个社区仍保留...
[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2016
香港超级豪宅于首两季交投无惧逆市，继续畅旺。刚于6月份以约21亿港元易手的庄士机构（00367.HK）旗下物业山顶歌赋山道15号屋地，物业地盘面积18，469平方呎，去年获批建一幢6层高住宅物业，面积9，212平方呎，楼面地价达每呎22.8万港元，创全港屋地呎价新高，更有机会是全球豪宅呎......
[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2016
香港一手市况炽热,新盘市场带动整体楼市气氛回稳.其中,港岛西半山豪宅新盘销售纷纷录得理想销情.近期推出的西半山豪宅包括由丰泰地产发展,位于干德道的「敦皓」,项目是继Cl...
[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2016
近期推出的楼花当中，会德丰（00020.HK）旗下屯门扫管笏「NAPA」，上月23日开售以来销情不俗，截至上月28日止已沽出77伙分层单位，连同早前沽出D18号洋房共78伙。[NAPA]提供60座独立花园洋房。 「NAPA」位处的扫管笏，环境清幽，毗邻爱琴海岸商场及黄金海岸商场，附近设有多......
[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2016
香港政府调高住宅物业买卖印花税后，住宅买卖成交量下降，但楼价未有即时降温。据中原地产11月份「私人住宅买卖合约登记预测分析」指出，截至23日，11月一手私人住宅买卖合约登记暂录得1，895宗，总值267.5亿港元。 分析预期11月约有2，100宗一手私人住宅买卖合约登记，总......
[期刊论文] 作者：林丽薇,
来源：证券市场周刊 年份：2016
香港政府加辣后首周楼价继续上升，新盘再度部署出击。据中原地产于12月2日发布的研究资料指出，港府加辣后首周，市场成交明显萎缩，但楼价升势未尽，继续向上迫近历史高位。 该报告亦指，与港岛、九龙、新界东等地区比较，新界西地区楼价指数最接近历史高位，较去年9月整体......
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