容积率奖励相关论文
城市更新不仅要完成对旧城区危旧房屋的拆除重建,更重要的是重塑地区的活力、提升宜居品质.借鉴国内各地采取的约定公共服务占地比......
日本首都东京一直在持续更新,自TOD模式实施100年以来,城市质量得到了飞跃,未来也将继续优化改进.我们将探讨TOD在东京的城市发展......
本文通过对国内外土地所有权、开发权制度、城市规划体系等制度对比,尝试论证国外纯粹的开发权转移及容积率奖励在我国并不适用。......
日前,从山东省政府方面获悉,为提高绿色建筑发展质量和效益,《山东省绿色建筑促进办法》将于3月1日正式施行。办法规定,对参与绿色......
本文提出推行容积率奖励政策，引导更多的开发商致力于城市中心开放空间的建设，实现土地的集约利用。文章通过分析我国城市土地利用中......
通过分析控制性详细规划传统指标与热环境影响因子的关系,在建筑密度、容积率和绿地率等指标的基础上,提出天空角系数、不透水率、......
本刊讯10月8日,山东省济宁市人民政府组织召开全市推进装配式建筑工作会议,深入讨论济宁市人民政府《关于推进装配式建筑加快发展......
刚刚结束的第十二届中国国际住宅产业博览会及论坛上，沿用多年的“住宅产业化”这一称谓备受热议。争议有二：其一，对建筑类型与适用范......
湖北省政府近日出台《关于推进建筑产业现代化发展的意见》（以下简称《意见》），计划到2025年全省混凝土结构建筑项目预制率达到40％以上......
在我国目前土地市场化进程中,土地的资本属性与城市公共空间缺乏的矛盾日益显著,弹性的管制手段在城市建设中的重要性和有效性越来......
"十三五"期间是上海城市发展由外延扩张式向内涵提升式转变的关键时期,规划管理部门制定合理有效的容积率奖励政策有利于提高轨道......
上海虽然有过容积率奖励、转移的相关实践,但只是在点上进行探索。为了能在更大范围内发挥容积率奖励、转移在改善公共环境品质、......
住建部相关负责人表示,未来我国将以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点,大力推广装配式建筑,用10年左右时间,使装配式建筑占......
城市公共空间耦合开发能有效提升其空间质量和利用率。目前,对于如何耦合开发的研究尚不充分。本文以日本札幌为案例,分析了其城市......
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近日,海南省人民政府办公厅印发《关于加快推进装配式建筑发展的通知》,从政策监管机制、产能布局、科技创新引导、容积率奖励、监......
研究目的:准确界定容积率奖励制度的法律属性,提出相应的法律规制措施。研究方法:运用行政过程论的研究范式。研究结果:按照事前事......
日本首都东京一直在持续更新,自TOD模式实施100年以来,城市质量得到了飞跃,未来也将继续优化改进。我们将探讨TOD在东京的城市发展......
近日,海南省人民政府办公厅印发《关于加快推进装配式建筑发展的通知》,从政策监管机制、产能布局、科技创新引导、容积率奖励、监......
目标:到2020年,全省装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20%以上;到2025年,全省装配式建筑面积占新建建筑面积的比例达到30%以上。......
认为容积率奖励是我国地方政府规制土地开发使用的新型行政措施,发挥着分配城市空间利益的功能。从法理层面加以审视可发现:容积率......
<正>6月5日在日建设计的上海办公室,我与同济大学王桢栋老师拜访了陆钟骁,主要希望就涩谷·未来之光的轨道结合区域开发的模式进行......
作为应用于商业街区改造的一项重要区划改良技术,奖励区划技术在美国城乡规划调控体系中应用已经超过60年,时至今日已发展为一项较......
<正>在本期筹备过程中,恰逢中国建筑设计研究院(集团)因成立60周年而举办了一系列庆典及学术活动。本期客座主编刘东卫教授所在的......
从容积率奖励及开发权转让的概念释义入手,在分析国外实践经验及促进开放空间、历史与生态环境保护等建设成效的基础上,指出它们在......
容积率奖励及转移是为协调开发商与公众之间利益,提升公共环境品质和保护历史文化遗产而采取的容积率调控手段。本文借鉴国外在容......
容积率奖励机制作为一种开发控制的弹性调控技术,在国外得到了广泛的应用,也取得了较好的效果。我国的不少城市出于各种目的也制定......
市场经济的本质要求城市规划只能充当“有限规划”的角色。对控制性详细规划的指标弹性控制研究,是为解决控规编制过程中影响因素......
土地和建设资金是当前各级政府持续推动保障性住房建设面临的两个主要瓶颈,容积率奖励作为一种规划激励手段,有可能成为破解这两个......
<正>1东京的城市更新政策与TOD城市的结构与其轨道交通密切相关,而在站城一体化的背景下这一关系则愈加紧密。在这背后则是相关的......
2014年上海市装配式建筑落实量达到312万m^2,较2013年翻了一番;2015年落实装配式建筑达610万m^2,全市累计落实装配式建筑总量已超......
容积率奖励作为高密度城市空间资源配置的手段,可以有效促进公共空间形成。研究解析了容积率奖励机制促进公共空间形成的动因,将纽......
通过对社会开放空间的大量需求与现实土地高容量开发之间的矛盾分析入手,说明开放空间的实效性标准,提出容积率奖励策略以经济激励......
