面积分摊相关论文
公用面积分摊是商品房销售的重要环节,直接影响到房屋建筑面积的准确性,关系着产权人的切身利益。但在现实房产交易中,公用面积分......
介绍南京市国土资源信息中心对个人登记发证面积分摊先后采用的二种方法,通过比较各自的优缺点,并提出还有待解决的问题.......
现阶段,房地产业大多数的商品房都是按照商品房合同面积为计量单位进行销售,每平方米动辄几千甚至上万资金,后续还有物业维修基金......
通过融合AutoCAD的图形处理优势和数据库的属性数据存储优势,解决了房产测绘数据处理的图属一致性问题,为房产测绘数据的录入、计......
改革开放以来,城市化建设进程不断加快,房地产业面临着一次空前良好的发展机遇.规范房产测绘、加强房产业管理已成为房屋主管部门......
该论文结合上海市权籍管理信系统的建立,就如何在权籍管理信息系统下开展房地产测绘工作,实现房地产测绘项目的信息化管理,介绍了......
商品房面积计算和公用面积分摊问题一直困扰着我们,直到1995年建设部颁发了才有所缓解,规则的颁布对于规范商品房面积计算和公用面......
如何推动那些危旧房较多、生活配套设施较差的城市老住宅小区(亦称棚户区)实施拆迁改造?笔者认为除了对建筑容积率在1.0以下、附近......
社会主义市场经济的深入发展,使我国房地产迅速成为国民经济支柱产业,人民生活水平随之有了质的提高。而社会的进步,又加速了房地......
摘要:在地产面积测绘中只有概念清晰,才能很好的理解规范,按规范去操作;为房地产开发、经营单位准确提供测绘成果数据, 维护房地产交易......
房产共用面积的分摊同房屋业主的切身利益密切相关,为了保护业主的合法权益,要求科学计算房产测绘共用建筑面积分摊,基于此,本文对......
工程竣工规划验收测量是整个建设工程规划验收中不可缺少的一部分,这项工作的主要内容是对建筑物周边竣工地形图、测量规划验收以及......
介绍了ActiveX技术与MapObjectsGIS控件相结合的房产分层分户图管理系统的设计与实现方法.着重讨论了分层分户图管理系统开发中所......
20 0 0年 8月 1日 ,国家发布实施中华人民共和国国家标准《房产测量规范 ) ) (GB/T -1 7986 .1 - 2 0 0 0 )。建设部住宅与房地产......
本文介绍了基于AutoCAD VBA开发的房屋分层分户图编辑与管理系统的设计与实现方法。着重探讨了系统实现的诸如VBA扩展数据,数据通信......
采用先进、适用的计算机技术和数据库管理技术,编制满足农村住宅确权发证测绘图形绘制软件,实现数据与属性信息交换与数据资源共享......
主要针对GBff17986—2000《房产测量规范》(以下简称《规范》)和《浙江省房屋建筑面积测算实施细则(试行)》(以下简称《细则》)两个标准......
房屋产权面积由套内建筑面积和分摊面积构成,分摊面积是全幢房屋内部共有共用部位按照各个产权人套内建筑面积比例分摊得到的面积。......
自中央空调运行以来,对中央空调的使用收费一直困扰着业界专家。在未采用计量技术时期,国外普遍采用按面积分摊收费的方式进行收费。......
房产面积一直是房屋纠纷的一个主要问题,为把房产纠纷问题降到最小,笔者从图纸审核、绘制草图、共有部位认定、南康房产测绘系统运......
近日,郑州春泉暖通节能设备有限公司开发出一种新型的空调计费技术,使令人期待的中央空调“分户计量”、“按量收费”成为现实,打破了......
房屋建筑面积由套内建筑面积和共有建筑面积组成。共有建筑面积主要包括:电梯井、管道井、通风井、楼梯间、前室、消控室、设备间、......
【正】 目前,农民上交款的分摊办法,大体上有两种:一是按耕地面积分摊,一是按土地承包者承包产值的一定比例分摊。这两种分摊办法,......
石门灌区在农业水价改革中,借鉴北方灌区“按量计费,开票到户”的方法,摸索出“斗口计量,面积分摊,开票到户”的农业水价计收模式,改变了......
随着市场经济的发展,在房产交易中常遇到的房屋面积的量算以及公用面积分摊问题,越来越引起人们的关注,文章主要阐述面积测算与公......
北京市房屋面积公正计量站由北京市技术监督局设立,专门进行房屋面积的测量工作。既接受居民测量委托,也接受房产商委托。测量费用......
我公司开发的小高层一栋,别墅8栋,请问分摊土地成本时,可以用占地面积分摊吗,其他成本可以用建筑面积分摊吗?(四川赵琪)★在线专家:一般成......
【正】 随着市场经济的发展,房屋的买卖日益增多,房屋产权的分割与变更也趋向复杂和频繁。近年来因房屋产权(建筑)面积引起的纠纷......
随着住房制度改革的不断推进,房地产市场的进一步搞活,百姓参与的迫切性、积极性日益高涨。然而,面对房地产交易过程中的各项复杂......
<正> 众所周知,一套商品房的总价=单价×套建筑面积。单价由开发商确定,在实际成交中,存在商榷余地;而套建筑面积由政府相关权......
《物权法》中所称物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。直接支配说明了物的标的是具体、特定且专有的,体现在房......
自国家改革开放以来,城市的发展建设进程在不断的加快,房地产行业正如雨后春笋一般的快速发展。为了更好的规范房地产的测绘工作,......
针对目前国内房产测绘的现状并结合房产勘丈与面积分摊信息系统 ,阐述房产勘丈与面积分摊信息系统的特点 ,对系统的设计目标与原则......
2000年2月,国家质量技术监督检验检疫局发布了《房产测量规范》(17986-2000)。《房产测量规范》中对共用面积的分摊仅规定了基本原则,......
蚕农积极性为何下降季希富,冒君,丁正才,刘军栽桑养蚕是如皋市农村传统的骨干副业之一,目前全市桑园面积已达12万余亩,但今年春茧上市以来......
随着国家房改政策的不断深化和人民生活水平的不断提高,购房置业已成为人们生活中的重要内容。房屋共有建筑面积作为房屋建筑面积......
2007年10月1日,《中华人民共和国物权法》颁布实施。《物权法》涉及到不动产的权利和义务问题,而房屋建筑面积测算正是不动产的一......
在房产测量行业,房屋的共有建筑面积分摊一直是个难点。面对千姿百态、形状各异的不同建筑,采用什么方法准确分摊共有建筑面积,始......
本文主要从影响房产测量成果质量的外业数据采集问题出发,针对在面积计算的实际操作中出现的有争议的问题,结合相关的测绘行业规范......
建设工程竣工规划验收测量,是建设工程规划验收的必备工作,是通过测绘验收建筑物周边的1∶500数字化竣工地形图、测量规划验收要素......
现有土地分类对城市第二三产业用地划分过于粗略,与国民经济行业分类缺乏有效衔接,导致无法准确掌握城市各类第二三产业用地类型与......
北京市《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》正式颁布实施,规定了本市商品房销售面积、公用建筑面积的计算方式、分摊原......