反向抵押贷款相关论文
以房养老反向抵押贷款作为一种新型养老方式,对缓解我国养老压力具有重要的现实意义,经过二十余年的探索,我国以房养老反向抵押贷......
随着中国老龄化结构问题的日益突出,以及国家养老金储备日益面临的紧缩压力,如何让我国如此庞大的老年人口基数能够在退休后老有所......
老年人住房反向抵押养老保险,是我国目前试图探索的多元化养老方式之一.美国经验通常被认为可援之例.然而,美国的以房养老实际上只......
在对国内外以房养老基础理论与产品定价模型的理论分析的基础上,分析测算预期寿命、房产价值波动、贷款利率波动三个定价风险要素;......
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孟晓苏身兼官员、企业家、学者于一身,在不同的人生阶段,为推动中国的经济改革、房地产业发展屡屡建功。从一名普通的汽车工人到北......
GCDF又名全球职业规划师(Global Gareer De-velopment Facilitator),是美国的一个全球性的认证体系,专门用来培养专注在职业生......
按照国际公认标准,我国已在2000年进入了老龄化社会之列。据统计,2005年我国60岁以上的老年人已经达到1.45亿,占总人口的11%,而且......
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曾有一个流传很广的故事:一个美国老太太和一个中国老太太在天堂相遇了。美国老太太说,我奋斗了一辈子终于还清住房贷款;中国老太太......
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我们永远不会觉得美好的事情出现得太晚。文中这些潇洒的英国老年入,他们将在您面前展现精彩各异的老年生活。独来独往,天马行空的......
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随着我国老年化社会程度的加重,养老保障面临着巨大压力。住房反向抵押贷款制度是养老体系的重要补充,既提高了老年人的生活质量,......
“养老房屋银行”启动后的火爆,令发起者始料不及。10月18日,北京寿山福海国际养老服务中心和中大恒基房地产经纪有限公司签署协议......
我国现行城镇职工基本养老保险制度始建于上世纪九十年代。结合我国人口基数大、人口老龄化发展速度快的实际情况,新的全民养老保......
以房养老“是一种新的养老理念和模式,”反向抵押贷款“则只是基于以房养老理念的一种具体操作工具。年轻时买房,到年老时再依靠住......
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随着我国人口老龄化问题的日益加重,老年人养老问题越来越成为我们关注的焦点。本文从我国养老需求的现实角度入手,旨在对我国的......
根据第五次全国人口普查数据,2000年11月1日我国总人口数为12.42亿,其中,60岁及其以上的老年人口为1.32亿,占总人口数的10.4%,按联......
我国近几年进行的住房制度改革特别是公房出售,使得所有可以出售的公房均已出售给个人;与此同时居民踊跃购买商品房,造成我国城市......
反向抵押贷款的含义及本质 反向抵押贷款是指屋主将房子抵押给贷款机构,每个月向贷款机构“借出”一笔生活费。换句话说,借款者用......
“反向抵押贷款”在发达国家被证明是一种成熟的房屋融资模式。当前,我国房地产、保险、社会保障事业得到快速发展,私有住宅拥有比......
在国人平均寿命延长与少子化双重冲击下,加速了人口老化,产生老年经济安全问题。拥有房屋却缺乏现金之老年人,可运用反向抵押贷款......
以住房倒按揭方式获取养老资金在我国具有积极的意义还要跨越社会伦理观念、银行经营方式、社会保障体系、房地产市场发展趋势等多......
据国家统计局的数据显示,2003年,我国60岁以上的老年人为1.3亿,占总人口的比重已达到10%。按照国际通行的“60岁以上为老年人,老年......
住房反向抵押贷款是一种新型的住房金融产品,它是指老年人以拥有产权的住房做抵押,向银行或其他金融机构借款消费,同时老人仍然保......
住房反向抵押,又称为倒按揭,因与传统的住房抵押方式相反而得名。因其以老年人为主要消费对象,故有银发模式之称谓。在美国,住房反......
随着我国老龄化程度的加剧,养老已成为十分突出的问题。开展反向抵押贷款养老,既可以改善老年人生活质量,又可以减轻社会保障压力......
近几年,随着房地产市场的发展,楼市逐渐成为人们茶余饭后谈论的热门话题,伴随之出现的则是一系列新鲜的名词:楼花,假按揭,房奴等等......
(一)反向抵押贷款的特征反向抵押贷款(reserve mortgage,简称RM)产生于美国,是建立在房地产相关产品上的金融产品,在过去的二十年......
据调查显示,目前中国60岁以上老年人口为1.42亿,约占人口总数的11%;预计到2010年将达1.6亿,约占人口总数的12%,2015年将突破2亿,而到2044......
2005年全国1%的人口抽样调查数据表明,我国60岁及以上的人口已经超过1.44亿,占总人口的11%,预计老年人口总数仍将进一步快速增长。到2050......
国内首只房地产信托基金发起人孟晓苏的一个视角 多年来,希望打破银行贷款单一融资渠道的地产商数不胜数,但碍于政策藩篱,实质......
有恒产者有恒心。当人步入老年,房子——这一重要的恒产除了安身居住外,是否还能承担些什么呢?随着市场经济的发展,房子这一普通中......
随着目前老年人口的日益增多,我国已经逐渐进入了一个老龄化时代,然而在社会保障体系还亟待健全的今天,老年居民的日常生活、消费......
随着我国老年人比例的日益增加,养老问题在我国也日益突出。作为提高老年人生活质量、解决养老问题的一种方式,倒按揭制度一经提出......
住房反向抵押贷款是以拥有住房的老年居民为放款对象,以房产作为抵押,在居住期间无需偿还,在贷款者死亡、卖房或者永久搬出住房时......
退休之后,我国大部分城镇居民每月会得到固定的退休金和养老金。其中超过80%的城镇居民拥有自用住宅,这通常是人们总资产的重要组......
社会的发展使传统观念与社会现实形成了直接冲突,“养儿防老”这种观念越来越变得让人难以信赖了。一方面随着“四二一”家庭的大......