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本文以沈阳近代商埠地的规划和建设为研究内容,沿着规划范围正界、副界和预备界入手,分别从空间区位、道路系统、规划方式及土地经营管理等方面进行探究,挖掘商埠地在沈阳创新型城市建设中形成自己独特的文化品质。提出了商埠地是近代沈阳对抗殖民侵略的城市空间,是地方政府自主规划建设的城市空间,是近代多元文化融合的城市空间,具有重要的城市文化遗产保护和研究价值。沈阳商埠地的研究对十二五期间沈阳历史地段的城市建设具有重要的参考价值。