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针对目前历史城区历史文化要素记录不全面的问题,总结出GIS数据库现状调研的框架思路。提出从建筑、人口、道路、环境、和设施五大方面分类调研的框架体系,建立GIS数据库分类分层分级评价指标体系,依据评估结果提出相应的更新改造对策。研究以长沙市作为案例,在GIS数据系统中将调研的各要素分类分层评价叠加,形成一个分级保护与改造体系,并建立潜在历史要素资源库。