【摘 要】
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高新技术园区已在全球范围内成为国家和地方经济发展战略的重要组成部分.但是它们作为经济发展引擎的潜力受制于人力资源,规划,基础设施和住房市场的影响.本研究专注于住宅供应在科技园发展中的作用,所要解决的问题是在什么程度上科技园的管理者在园区建设过程中关注到住宅市场,特别是保障性住房的发展.北京中关村,上海张江,以及武汉光谷被选为此研究的案例.采用了两阶段的研究方法.初步研究结果表明三个科技园都在建设科
【机 构】
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圣安德鲁斯大学住宅研究中心 伦敦学院大学巴特利规划学院
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高新技术园区已在全球范围内成为国家和地方经济发展战略的重要组成部分.但是它们作为经济发展引擎的潜力受制于人力资源,规划,基础设施和住房市场的影响.本研究专注于住宅供应在科技园发展中的作用,所要解决的问题是在什么程度上科技园的管理者在园区建设过程中关注到住宅市场,特别是保障性住房的发展.北京中关村,上海张江,以及武汉光谷被选为此研究的案例.采用了两阶段的研究方法.初步研究结果表明三个科技园都在建设科技新城的过程中考虑到了住宅因素,但在制定和执行保障性住房政策上却存在很大差异.首先,中关村和光谷都依赖于政府的介入提供保障性住房,而上海主要依靠市场的价格调控.其次,中关村和张江施行两头顾的差异化战略,但是光谷将注意力几乎全部放在高端人才上.这些差异凸显出科技园所在的都市环境既可以强化,也可以减弱政府吸引人才优惠政策的双重作用.
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