【摘 要】
：
在人们生活水平日益增高的背景下,人们所追求的不再只是满足于低层次衣食住行的需要,而开始更多的追求教育等更高层次的需要.而由优质的教育资源的分配不均所导致的学区房现
【机 构】
：
合肥工业大学管理学院安徽省合肥市230009
【出 处】
：
第十三届(2018)中国管理学年会
论文部分内容阅读
在人们生活水平日益增高的背景下,人们所追求的不再只是满足于低层次衣食住行的需要,而开始更多的追求教育等更高层次的需要.而由优质的教育资源的分配不均所导致的学区房现象更是愈演愈烈.因此研究学区房的价值以及学区房的各种影响因素的对房价的影响程度具有重要的理论和实践意义.本文以合肥市四十六中学所在的学区内8个重点小区为研究对象,采用特征价格模型中的基本模型,主要以实地调查问卷和通过365淘房网收集到的数据为基础,探索影响学区房价格的各个因素,并对作用程度其进行量化.结果表明:在四十六中学学区内,距离每增加1千米,房价会降低7.9％;每增加1m2的建筑面积,房价会上升0.96％;楼龄住房年龄每增加一年,房价会降低0.5％;每提高一个层级的装修程度,房价会上升0.4％;住房朝向为南北通透,房价会上升6.5％;每提升一个评价等级的小区环境,房价会上升5.9％.
其他文献
便事贴产品中使用的压敏胶是一类具有特殊微球结构且能反复粘贴的胶粘剂,目前国内产业化的报导很少不能满足生产与市场的要求。本文采用悬浮聚合法制备了反复粘贴微球型丙烯
盈余分配是股东投资公司的目的之一。尤其对于不掌握公司实权的小股东而言,盈余分配几乎是他们获得投资回报的唯一途径。根据《公司法》的相关规定,公司分配盈余除了需具备盈
近几年,我国消费信贷产业蓬勃发展,在信用卡、住房贷款、汽车贷款、个人助学贷款、耐用消费品贷款等领域,贷款规模不断扩大,贷款形式异彩纷呈,贷款银行百舸争流,信用经济欣欣
目的：探讨肝移植术后他克莫司谷值血药浓度间的个体差异与供肝细胞色素P450家族的CYP3A4、CYP3A5、CYP3AP1基因多态性的关系、与CYP3A4和CYP3A5mRNA表达量的关系、与供肝重量
本文从供给和需求两个方面剖析了"学区房热"现象的原因,并进一步从社会效应以及经济学角度探究了其带来的负外部性,如教育资源分配不公、形成"城市藩篱"等。最后提出了针对性
目的参元丹胶囊对动脉粥样硬化（atherosclerosis,AS）小鼠主动脉斑块的干预作用及胰岛素抵抗标志蛋白葡萄糖转运蛋白-4（glucose transport protein-4,GLUT-4）的影响。方法将50只8
运行在现场的大功率晶闸管整流及频率设备，产生了一系列谐波分量并注入到电力系统中，导致局部电压发生严重畸变，继电保护误动作，计量电流互感器发生严重高频磁饱和，直接影响到电能
目的:回顾性的分析动脉旁路术治疗动脉硬化闭塞症的临床治疗效果,比较血管移植物选择人造血管或者自体大隐静脉作为移植物的差别。方法:对我院2004年11月~2007年1月应用动脉
目的研究ASIA2000标准在脊髓损伤患者神经功能恢复的预后评估中的作用。方法对2004年5月至2006年5月郑州大学第一附属医院骨科收治的42例急性脊髓损伤患者采用ASIA2000标准进