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从加建与改建案例来研究原汉口租界区的近代住宅，探讨其在边界效应和内聚效应的共同作用下面貌的改变过程。主要从住宅空间体验的整体上和加建改建的细节上对现有建筑状况进行评价，指出住宅逐步“岛崎化”，内部空间逐步“腐巧化”的过程。在加建与改建的同时，现有居民缺乏对社区邻里感的认同，政府也缺乏对其行为的有效引导，本文对此提出几点对策。