【摘 要】
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本文以行为经济学中的禀赋效应理论为解释框架,研究旧城改造中房屋被征收人的社区情感依附对征收受偿意愿的影响.以湖北省黄石市三大区列入旧城改造范围的23个国有土地性质的
【机 构】
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中南财经政法大学公共管理学院 武汉430074
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本文以行为经济学中的禀赋效应理论为解释框架,研究旧城改造中房屋被征收人的社区情感依附对征收受偿意愿的影响.以湖北省黄石市三大区列入旧城改造范围的23个国有土地性质的社区居民为调查对象,共收集有效问卷493份.研究表明:旧城改造中被征收人对房屋赋予很高的社区情感,并作为主观价值体现在被征收人的受偿意愿上;就地或就近安置的实物补偿方式是被征收人最愿意接受的;居住超过20年的业主对社区的日久生情尤为明显;但是社区情感依附并不一定会影响征收意愿.最后,本研究为完善房屋征收补偿方案方面提出政策建议：在住宅征收补偿价值的估算上，特别是对超过20年的老社区，可将居住年限列为估价因素，以尊重长期居住形成的情感依附;在补偿方案的制定上，以就地、就近、集中安置为原则，为邻里情感的维系提供可能.
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