【摘 要】
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新常态下城市由增量发展转向存量甚至减量发展,在这一过程中更需要找到可以承载新型增长模式的实体空间环境.从国际经验来看,复兴具有历史价值的区域或街区可以起到巨大的经济代用作用.北京的传统四合院的保护一直饱受争议,人们不断地争论着这些历史遗产的命运.由于传统的保护机制缺乏合理的经济模式,保护四合院的商业价值难以体现,以致给保护工作带来了巨大的压力和挑战.本文以北京为例,首先分析了导致北京传统四合院走向
【机 构】
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浙江大学城乡规划设计研究院有限公司 美国规划协会
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新常态下城市由增量发展转向存量甚至减量发展,在这一过程中更需要找到可以承载新型增长模式的实体空间环境.从国际经验来看,复兴具有历史价值的区域或街区可以起到巨大的经济代用作用.北京的传统四合院的保护一直饱受争议,人们不断地争论着这些历史遗产的命运.由于传统的保护机制缺乏合理的经济模式,保护四合院的商业价值难以体现,以致给保护工作带来了巨大的压力和挑战.本文以北京为例,首先分析了导致北京传统四合院走向衰败的关键因素,以及在房地产市场中,这些历史遗产是如何受这些因素影响的.接下来,本文探讨了一个热门话题:如今是否仍然需要保护北京传统的四合院?通过批判地分析历史保护的普遍观点,提出了一种新的思维方式.随后,本文分析了中国所有权和财政政策对充分体现历史遗产价值的阻碍,并阐释了财产税的实行有希望在一定程度上解决这些问题.最后,本文为政府、社区、银行及开发商共同参与历史保护工作提供了一系列的建议措施.
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