自主开发股份合作——北店嘉园“村改居”社区共同财产权属问题的案例分析

被引量 : 0次 | 上传用户：gz20090907

【摘要】

：

<正>在城市化过程中,我国城郊农村集体土地和农民宅基地被政府大量征用,大批农民随之转为了"市民"。为了解决这批新"市民"的居住问题,出现了多种"农民上楼"住宅建设模式:房地

【作者】

：

张丽曼

【机构】

：

和谐社区发展中心;

【发表日期】

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2004年期

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<正>在城市化过程中,我国城郊农村集体土地和农民宅基地被政府大量征用,大批农民随之转为了"市民"。为了解决这批新"市民"的居住问题,出现了多种"农民上楼"住宅建设模式:房地产开发商建设模式;政府委托房地产开发商建设模式;村集体自建模式等¹⁵。不同的"农民上楼"住宅建设模式所产生的住宅区的土地使用权及公共配套房屋所有权的权属会出现很大差异,"上楼农民"共同利益的实现状况也会发生很大差异。本文试图通过北京市昌平区回龙观镇北店嘉园（原北店村）"自主开发,股份合作"自主建设回迁住宅社区的案例分析,对"村改居"社区共同财产权属问题做一初步的探

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