本文以深圳市坪山新区城市更新和土地整备为背景,通过现场踏勘、社区走访、文献整理、专家访谈等多种方式了解新区的不可移动文物点的现状及价值,进而对其价值进行评估;在此基础上提出分级分类的保护策略;针对不同的利用主体形式结合区位条件、规模、建筑空间、社区需求等因素提出相应的利用策略;以此探讨呈散点分布的文化遗产在快速城市化进程中的保护与利用策略。研究表明,城市更新背景下的文化遗产的保护不同于常规的文化遗产的保护,在市场利益的驱动和保护意识、保护资金的缺失下,其保护方式需在保护的前提下,充分考虑与城市相关规划的可实施性和执行效力相结合,在掌握城市需求和社区诉求的基础上,积极有效的通过多种途径激活并振兴文化遗产,使之全面融入居民的日常生活,成为居民的一部分,城市的一部分,以此寻求文化遗产与城市建设和谐共存的新局面。