【摘 要】
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<正>引言我国开放城镇国有土地使用权流转市场,最早的法律制度是1990年由国务院颁行的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。该《条例》在允许国有土地使用权转让的同
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<正>引言我国开放城镇国有土地使用权流转市场,最早的法律制度是1990年由国务院颁行的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。该《条例》在允许国有土地使用权转让的同时,也明确规定了转让的限制规则,即未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。1994年我国制定了《城市房地产管理法》,该法第38条对房地产转让规定了两个条件,即(1)转让人按照出让合同约定已
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