当前，保障性住房建设已成为国内民生的热点话题。党的十七大报告和国家十二五规划纲要均明确提出要努力解决低收入群体的住房困难。而实际上，我国保障性住房正处于大规模建设时期，各类保障性住房建设推进很快，初步解决了一部分人群的住房难题，但也遇到了一些困难。广州作为我国最早实施保障性住房政策的城市之一，保障性住房建设数量位居全国前列，覆盖率也在不断扩大，已率先创新性建立土地储备机制和监督管理办法，但仍然存在组织管理架构有待完善、缺乏稳定的资金和土地供应、房源供不应求、“经济”不“适用”的居住环境等问题。参考香港五十年公营房屋发展的成功经验，立足广州保障性住房发展的实际，认为广州保障房住区建设未来的可能出路包括设立专职机构、配备专项资金、构筑“TOD”模式的布局模式、营造“以人为本”的居住环境等，这对国内正在大规模开展的保障性住房未来建设具有重要的参考意义。