房地产企业虚拟合作伙伴选择研究

来源 :2009建设管理与房地产发展国际学术会议 | 被引量 : 0次 | 上传用户:myevanlee
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进入21世纪,客户对产品需求的多样性和速度都在增加,房地产企业如何更有效快速的应对市场的需求已经成为各企业之间竞争的关键,虚拟经营就是为了应对这种挑战而产生的一种新型的组织管理模式,如何科学合理的选择合作伙伴关系到房地产企业虚拟经营成败与否。结合房地产行业特点和我国建筑市场现状,本文阐述了房地产企业实施虚拟经营的必要性,并对房地产企业如何选择虚拟合作伙伴进行了深入的研究:分析虚拟经营合作伙伴选择的一些特点,运用TOPSIS综合评价和整数规划,对合作伙伴进行评价和优化组合,为房地产企业虚拟合作伙伴选择研究提出有效参考。
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本文主要介绍了大庆油田在聚驱规模不断扩大和水驱普遍含聚后,水质特性发生改变,采出水处理站在用过滤器暴露出难以适应的问题;并同时介绍了各有关部门积极努力,针对问题进行的结构改造情况和实际应用效果,并对各种过滤器进行了比选,作出了结论,以期与读者交流.
为了解决滤罐冲洗后排污不彻底、滤料流失的问题,2006年在升一联污水站开展了集污斗式滤罐反洗工艺现场试验,本文主要介绍集污斗式滤罐结构原理、技术参数和现场试验效果.
分析了油田注水系统的能量浪费原因,指出了调速与运行参数优化相结合是解决能量浪费问题的最佳途径;介绍了液体黏性调速离合器的原理,分析了其效率的计算方法以及应用在注水系统时节能效果的预测方法;通过在辽河油田海一联合站的运行证明该产品节能效果明显,可以实现轻载启动和无级调速,自动化程度高,成本低,非常适合于油田注水系统的调速节能.
针对油田含油污泥污染环境的问题,通过室内评价及现场原位修复试验,研究建立了微生物处理落地油污染的土壤和含油污泥污染的评价方法,并对能够降解石油烃类污染土壤的相关微生物产品进行评价和筛选,提出适应于大庆油田生产环境的降解原油的微生物产品,为大庆油田实施生物修复技术改善被原油污染的土壤提供依据.
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2002年,萨北油田北三西弱碱三元复合驱矿场试验投产一段时间后,在注入系统中经常产生大量的结垢物并出现注塞泵部件结垢无法工作的问题,而且随着试验的不断推进,注入系统中的结垢问题日益突出,给现场试验造成极大不便并增加了维修成本.本文在弱碱三元复合驱结垢原因和结垢机理研究的基础上,通过大量的化验数据对现场实施的各项防垢措施进行了初步评价.针对弱碱三复合驱的结垢特点研究了相应的化学防垢剂配方,通过综合分
多元房地产(Multi-unit Development, MUD,亦可称多单元房地产)为美国、加拿大、香港的普通法所确立,其出现和发展是住房由低层、单间向多层、高层建筑发展而形成的结果,美国法律界将其还称为共有权益房地产(Common Interest Development, CID)。故笔者在本文中采用多元房地产的称谓,以研究大陆与台湾有关的法律制度。在通过比较两地在多元房地产方面的代表性立
在原有油田采出水处理工艺技术的基础上,设计并构建了新的采出水处理工艺,该工艺应用了先进的高效衡压浅层气浮技术和中空超滤膜技术,其工艺流程为:来水→氧化除硫装置→衡压浅层气浮→海滤石过滤→双膨胀精细过滤→中空超滤膜→出水.经该工艺处理后水中含油量为痕迹、悬浮物固体含量平均值为0.32mg/L、悬浮物粒径中值平均值为0.82μm,达到了特低渗透油田回注水的“5.1.1”(含油量不超过5mg/L、悬浮物
房地产金融生态环境是房地产金融生态系统的重要组成部分,它包括房地产金融产品和房地产金融服务的消费群体,以及房地产金融主体赖以运行和发展的经济、社会、法治、文化等环境。良好的房地产金融生态环境可以降低房地产金融风险,促进房地产金融资源合理配置和保值增值,保证房地产金融生态系统的高效产出并且可以有效防止房地产金融主体的机会主义行为。当前全球金融危机下,良好的房地产金融生态环境更是能够使房地产经济快速度
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