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在城乡统筹发展的新形势下,政府亟需创新集体建设用地管理制度来顺应时代的发展.本文在实践发展迫切要求规范集体建设用地流转,建立合理的集体建设用地管理制度的背景下,详细阐述了目前滨海新区集体建设用地管理存在的问题及问题存在的原因.为滨海新区集体建设用地的管理提出了建设性的建议和保障措施.并且在存量集体建设用地退出、整理和复垦与集体土地管理政策建议两个方面提出了今后滨海新区集体建设用地应进行的相关政策研究方向,为滨海新区集体建设用地的管理提供一定思路.