【摘 要】
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长期以来,围绕小区会所产权到底属于全体业主共有还是开发商所有的争论不断,法律法规对小区内会所的产权归属没有作明确规定,各地的做法也不尽统一.通过小区会所权属案件的判决依据,结合徐州市不动产登记实践经验,尝试对住宅小区会所进行不动产登记中遇到的产权归属和用途认定这两个关键性问题进行分析研究,提出小区会所产权主体归属及用途认定的登记建议,以期对不动产登记实践工作提供现实的帮助.
【机 构】
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徐州市国土资源局,徐州,221018
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长期以来,围绕小区会所产权到底属于全体业主共有还是开发商所有的争论不断,法律法规对小区内会所的产权归属没有作明确规定,各地的做法也不尽统一.通过小区会所权属案件的判决依据,结合徐州市不动产登记实践经验,尝试对住宅小区会所进行不动产登记中遇到的产权归属和用途认定这两个关键性问题进行分析研究,提出小区会所产权主体归属及用途认定的登记建议,以期对不动产登记实践工作提供现实的帮助.
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