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本文是10多年前,大连市某一地标工程开展防水施工"三要素"(即施工程序、施工条件、成品保护)实践活动的总结.由"防水工程特点"研究中引出的防水施工"三要素",通过强化总包管理和土建对防水工程质量负总责这一主线,有关施工单位各司其职,共担风险,不仅保证了防水工程质量,同时取得了显著的经济效益和社会效益.