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由于固有的市场竞争动力不足、内部利益驱动缓慢、资质争取已成惯性等阻碍了房地产估价机构向咨询顾问开拓的步伐，但目前的现实又让房地产估价机构不断扩大估价业务范围和种类，向咨询顾问业务开拓已成必然趋势。估价机构可以延伸现有评估业务、打造综合评估咨询、参与绩效评价、抓住政府购买服务和充分挖掘自我渠道等方面开拓咨询顾问业务，但向咨询顾问方向发展，领导变革是关键、人才培养是核心、制度设计是保障和信息积累是基础。