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由于煤炭资源的不可再生性和有限性，村庄下压煤成为制约矿井生产接续和服务年限的重要因素。对开采损坏房屋进行鉴定，适当给予房主经济补偿，并对损坏房屋进行维修以维护其正常使用，是矿区可采用的一种有效方法。本文介绍了采动影响房屋的损坏规律及裂缝特征，探讨了房屋损坏鉴定及补偿中的有关问题及损坏房屋防护和维修措施。