论文部分内容阅读
本文在明确不动产价值链涵义、分析目的以及基本假设的基础上,分析不动产开发价值活动,构建不动产价值形成的分析模型,以不动产企业为核心,研究不动产价值链形成及运行中各利益主体的相互关系,从而为以价值链良好运行为主要标志的不动产业可持续发展提供决策參考.
基于价值链分析的不动产开发价值活动研究
【摘 要】
：
本文在明确不动产价值链涵义、分析目的以及基本假设的基础上,分析不动产开发价值活动,构建不动产价值形成的分析模型,以不动产企业为核心,研究不动产价值链形成及运行中各利益主体的相互关系,从而为以价值链良好运行为主要标志的不动产业可持续发展提供决策參考.
【机 构】
：
首都经济贸易大学
【出 处】
：
中国土地学会
【发表日期】
：
2005年1期
其他文献
This paper examines the global forces influencing national qualifications struc
tures and describes the characteristics and issues surrounding such frameworks．The
aim is to present an overview of thi
会议
安阳旅游业发展具有资源和区位优势,近年其旅游业发展处于加速增长阶段,但也存在着旅游产品开发不足、整体性差,旅游产业链延伸不够,管理体制不健全等问题.在分析了安阳旅游业现状和目标的基础上,提出了提升其发展水平的一系列战略、对策与途径.
城市景观的生态建设成为当今城市建设关注的焦点,文章从景观生态学角度,利用其原理和方法,对河北省石家庄的景观生态建设加以探讨,分析了石家庄市景观生态现状,对石家庄市景观生态建设提出了一些措施和对策.
地理环境与各种体育竞技人才分布有着密切关系,河南省在乒乓球、中长跑、武术等多种项目上形成了自己的传统优势.文章采用文献资料法、数理统计法和多学科综合分析方法,对河南省体育竞技人才地理分布进行了较深入研究.从项群理论角度分析,河南省应把耐力型、快速力量型、准确型和隔网对抗型作为重点发展项目.
数字农业是农业现代化的必然选择,是农业信息化的重要手段.文章分析了数字农业以及数字农业信息服务平台的基本内涵,在此基础之上,设计了数字农业信息服务平台的结构框架,并且基于当今分布式对象的主流技术,探讨了数字农业信息服务平台的实现技术.
目前,由于GIS建设向着实用化、集成化和产业化方向发展,国土资源信息系统的集成化将是国土资原信息化的必然发展趋势.随着新技术的应用,国土资原信息系统的内容和形式将不断拓展,系统的集成化程度将不断提高,涉及的技术方法也将不断增加.在分析和总结国土资源信息系统发展的基础上,阐述了国土资源信息系统集成化建设的基本内容,并对国土资原信息系统集成化建设所需要采用的关键技术进行了详细的阐述.
在我国,处于气候过渡带的国家级自然保护区,从数量和面积两万面都占有很大份量.自20世纪90年代中国掀起生态旅游热潮以来,关于旅游区生态环境保护方面的研究很多,但专门针对气候过渡地带自然保护区旅游生态环境保护的研究却未见报道.蟒河猕猴国家级自然保护区居暖温带之南缘,亚热带之北界,具有明显的过渡性气候特征,区系复杂,物种丰富,但生态环境也有其敏感性和脆弱性,加之对蟒河保护区的研究在全国处于最低水平,目
湿地因具有巨大的环境功能与效益被誉为"地球之肾".文章在介绍黄河湿地的基本概况、利用现状及存在问题的基础上,提出了黄河湿地生态系统的5项保护对策.
文章以资源利用的可持续发展为指导思想,就河南省矿产资原的特点、优势进行分析对比,从中得出对矿产资原综合利用的意义、指导思想和目标,以及重点领域和任务;最大限度地综合利用矿产资原,走可持续发展道路,满足河南省经济发展对矿产资源的需求.
本文针对当前不动产开发中的规划失控和房价上涨问题,进行深入浅出的分析,进而提出宏观规划引导和土地分区管制内容,提出尽快改革"强调远期规划、忽视近期规划"的传统方法,将国民经济"十一五"规划、土地利用总体规划、城市规划等行业和部门规划统一为一个综合性规划,对之立法加以确立,有效指导不动产开发.应大幅度增加福利性住宅用地的划拔使用;应改革目前一次性收取数十年土地出让金的方式为收取土地使用年租为主的方式